¿Quién debería arreglar la fuga del inodoro en la casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si el bien arrendado en sí está desgastado o dañado, el arrendador será responsable de las reparaciones; si el bien arrendado está dañado por un uso inadecuado por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones si hay acuerdo; El arrendador será responsable según el contrato. El arrendador está obligado a mantener el bien arrendado apto para su uso y beneficio. Si el bien arrendado presenta defecto o deterioro, el arrendador tendrá la obligación de repararlo, salvo pacto en contrario de las partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 710: El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el daño causado. pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.