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¿Cómo es el entorno en Jiangnan? ¿Es la vida conveniente?

Ciudad: Xi'an

Nombre de la propiedad: Xi'an Greentown·Guiyu Jiangnan

Ruta del autobús: 262: Estacionamiento de Baqiao-Isla de Cristal Gaoxin (6:30-19:30)

47: Estacionamiento de Baqiao-Campanario (Este) (6:00–20:00)

530: Fábrica No. 6-Kathy Company (6:30-19) :30)

932: Estacionamiento de Baqiao-Fenghe Road (6:30–19:30)

233: Estación terminal de autobuses de la ciudad textil Liushui-China (6:30–19 :30)

Otros medios de transporte: conduzca hasta la intersección de East Third Ring Road y Shibo Avenue y avance 500 metros al este.

Información de planificación: Con una superficie de 82.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida y la tasa de ecologización son del 35%. Edificio ***0, plazas de aparcamiento** 1053, de las cuales 937 subterráneas y 116 sobre rasante.

Instalaciones circundantes: Jardín de infancia: Jardín de infancia Chanba No. 1, Jardín de infancia Love.

Escuelas primarias y secundarias: jardín de infantes Aihua, escuela primaria Gudu Hope, escuela primaria central de Wuzhuang, escuela primaria Huangdeng, escuela secundaria No. 57 (todas las escuelas se han puesto en funcionamiento y el horario de apertura es el estándar horario de apertura de la educación obligatoria).

Centros comerciales integrales: Outlet Shopping Plaza, Longtong Shopping Plaza, Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones Silk Road (en construcción), Baliu Yi Hotel.

Hospitales: Hospital Tangdu (ya en funcionamiento), Hospital Popular Provincial de Shaanxi (en construcción), Hospital Kanghua (en construcción).

Bancos: Postal Savings Bank, China Construction Bank, Shanghai Pudong Development Bank, China Minsheng Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Qinnong Bank, Qinshang Bank.

Otros: Fangwei Road Farmers’ Plaza, Baqiao Market

(La información contenida es solo como referencia, consulte la información de la oficina de ventas).

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上篇: ¿Cómo salva Apple 13 las películas de Tik Tok? 下篇: Calcule lo que incluyen los costes de comprar una casa en el Reino Unido. Como primer país del mundo en imponer impuestos sobre la propiedad, el Reino Unido tiene un sistema de impuestos sobre la propiedad relativamente completo y maduro. Su impuesto sobre la propiedad incluye las siguientes partes: impuesto de timbre sobre transacciones e impuesto al valor agregado sobre la contabilidad de los abogados. y otros servicios, impuesto municipal sobre la propiedad (también puede traducirse directamente como impuesto municipal), impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos por alquiler de propiedades e impuesto sobre las ganancias de capital sobre la venta de propiedades. El siguiente editor le presentará los cinco impuestos y tasas principales implicados en el proceso de inversión inmobiliaria en el Reino Unido. Impuesto de timbre: al comprar una propiedad en el Reino Unido, se debe pagar el impuesto de timbre (SDLT) al Departamento de Hacienda durante la transacción, para que la transacción pueda finalmente ser reconocida por el gobierno. Según la última tasa impositiva anunciada por el Tesoro británico el 21 de marzo de 2065438, los estándares específicos de recaudación de impuestos para el impuesto de timbre son los siguientes: No se requiere impuesto de timbre para la compra de propiedades con un valor inferior a 125 000 libras (incluidas 125 000 libras). si el valor total de la propiedad es 125,001-250,000, la tasa del impuesto de timbre. Para propiedades con un valor total de 250,001-500,000, el impuesto de timbre es 3 del valor total de la propiedad para propiedades con un valor total de 500,006; 54380-65,438 millones, el impuesto de timbre es el 4 del valor total de la propiedad. Si el valor de la propiedad es mayor a 654.38 millones de libras y menos de 2 millones de libras, la tasa del impuesto de timbre es el 5% del total; valor de la propiedad comprada vale más de 2 millones de libras, el impuesto de timbre es del 7%; si la propiedad comprada a través de una empresa vale más de 2 millones de libras, la tasa del impuesto de timbre es del 15%; Impuesto sobre el valor añadido El IVA es un impuesto que se aplica a la parte del valor añadido de los bienes o servicios proporcionados durante las operaciones en el Reino Unido. Casi todos los servicios legales y contables están sujetos al IVA durante el proceso de compra de una vivienda. La firma de abogados que brinda servicios proporcionará una lista específica de tarifas e impuestos antes de la transacción inmobiliaria en función de asuntos específicos del servicio. Impuesto Municipal sobre la Propiedad Impuesto del Consejo En el Reino Unido, todas las propiedades pagan un impuesto municipal anual sobre la propiedad a su gobierno local para pagar los servicios públicos del gobierno local, como bibliotecas, escuelas, transporte, recolección de basura, saneamiento y más. El monto del impuesto municipal a la propiedad varía según el valor total de la propiedad. Normalmente, los impuestos municipales sobre la propiedad en el Reino Unido oscilan entre £ 900 y £ 3000 por año. En este caso, es necesario recordar a los inversores inmobiliarios del Reino Unido que en muchos casos pueden solicitar una desgravación del impuesto municipal sobre la propiedad. Por ejemplo, si todos los inquilinos son estudiantes de tiempo completo, pueden solicitar al gobierno que los exima de los impuestos municipales sobre la propiedad; la mayoría de los impuestos municipales sobre la propiedad de las casas en alquiler corren a cargo de los inquilinos si la casa no está alquilada pero no es del propietario; residencia principal, el propietario puede solicitar una reducción del impuesto a la propiedad municipal; las reducciones del impuesto a la propiedad municipal solo están disponibles para propiedades ocupadas por adultos. Impuesto sobre la renta personal Según la legislación fiscal británica, tanto los residentes permanentes británicos como los inversores extranjeros deben pagar el impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos por alquiler de bienes inmuebles en el Reino Unido. Normalmente, el propietario o la agencia cobra el alquiler y luego paga el impuesto anual adeudado al final del ejercicio financiero del Reino Unido. Según las reglas, los propietarios pueden compensar parte del impuesto con tarifas legítimas de propiedad. Si solicita un préstamo hipotecario a un banco al comprar una propiedad, los intereses del préstamo hipotecario (excluido el principal) pagados al banco se pueden deducir de parte del impuesto a pagar. Además, todos los gastos de mantenimiento de la propiedad, como decoración y reparaciones, también se pueden utilizar para deducir parte del impuesto. Además, para los inversores extranjeros, los gastos de transporte incurridos por los propietarios que invierten en su negocio de gestión de viviendas también son deducibles de impuestos. Además, los ingresos personales británicos tienen un cierto límite libre de impuestos y las tasas del impuesto sobre la renta personal aumentan según el grado. Para los inversores chinos, según el acuerdo fiscal firmado por los gobiernos chino y británico, está claramente estipulado que cualquier ingreso procedente de bienes inmuebles británicos, si ha sido gravado en el Reino Unido, disfrutará de exención fiscal en China, evitando así la doble imposición para Impuesto a los inversores inmobiliarios chinos. Impuesto sobre las ganancias de capital El impuesto sobre las ganancias de capital es un impuesto que grava el producto de la venta o el intercambio de bienes de capital como acciones, bonos, bienes raíces, derechos de uso de la tierra o de la tierra y otros activos de inversión. El impuesto a las ganancias de capital en el Reino Unido tiene dos tipos: 18 y 28. El impuesto sobre las ganancias de capital sobre las ventas de propiedades en el Reino Unido solo se aplica a las inversiones en propiedades de alquiler. No se paga ningún impuesto sobre las ganancias de capital sobre el producto de la venta de una vivienda ocupada por el propietario.