¿Cómo rescindir la relación de arrendamiento si el inquilino fallece?

Si el arrendatario fallece y no vive nadie con él, el contrato de arrendamiento original quedará inválido y la relación de arrendamiento quedará automáticamente rescindida. Si el arrendador muere o es rescindido conforme a la ley, el heredero o cesionario de la propiedad del inmueble continuará ejecutando el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario de una casa residencial fallece, las personas que vivieron con él durante su vida pueden continuar ejecutando el contrato de arrendamiento.

Base Legal

Artículo 732 del Código Civil

Si el arrendatario fallece durante el plazo del arrendamiento, la persona u operador que vivió con él durante su De por vida podrá utilizar los términos del contrato de arrendamiento original para contratar viviendas de alquiler.

Artículo 733

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.