¿Se puede reembolsar el exceso de tarifa de habitación si hago el check out temprano?
Generalmente, la salida anticipada es un incumplimiento de contrato y el inquilino debe pagar una indemnización por daños y perjuicios. Sin embargo, si se cumplen las disposiciones legales pertinentes, el arrendatario no está obligado a pagar la indemnización por daños y perjuicios.
(1) Si el bien arrendado se daña o pierde parcial o totalmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler si el bien se pierde y; Si el objeto del contrato no puede realizarse, el arrendatario podrá resolver el contrato.
(2) Si las partes no han pactado el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se considerará arrendamiento indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá comunicar al arrendatario la resolución del contrato en un plazo razonable.
(3) Si la propiedad arrendada pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la propiedad arrendada es de calidad inferior al celebrar el contrato, el arrendatario aún puede rescindir el contrato en en cualquier momento.
Notas sobre depósitos no reembolsables por menos de un año de alquiler:
1 Para alquilar una casa es necesario firmar un contrato de alquiler, aclarar los términos del contrato y declarar varios. cuestiones, incluida la rescisión anticipada del contrato por parte de la Parte A y la Parte B, etc., esto también es una garantía para ambas partes.
Si no ha anotado este asunto antes, es mejor guardar los recibos de alquiler y otros vales relevantes de los últimos meses para estar en guardia contra los demás. Por ejemplo, el contrato parece no haber expirado.
2. Puedes negociar en privado con el propietario y ser lo más educado posible. Después de todo, le estás pidiendo dinero. Si se trata de un intermediario, puedes contactar con la agencia para que te ayude a negociar con el arrendador.
Si no se cumple ninguna de las situaciones anteriores, y si el depósito es relativamente grande, sólo podrás llamar a la policía para que ayude a mediar en la solución. Esto refleja la importancia de los recibos de alquiler recientes que ha conservado. Si realmente desea romper, aún necesita utilizar pruebas para hablar por sí mismo.