¿Qué subsidios proporciona China Unicom para las torres de señalización en construcción?
¿Consulta lo siguiente? "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 47
Cuando se requisen tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras requisadas.
La compensación por la adquisición de tierras incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, compensación por adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por tierras cultivadas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la requisa de tierras cultivadas.
El subsidio de reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de agricultores que necesitan ser reasentados, y el número de agricultores que necesitan ser reasentados se calcula dividiendo la tierra agrícola per cápita ocupada por la tierra. unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra por el número de tierras de cultivo que deben adquirirse.
El estándar del subsidio de reasentamiento para cada población agrícola es de 4 a 6 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras. La tarifa del subsidio de reasentamiento por hectárea de adquisición de tierras no excederá 15 veces el promedio anual. Valor de producción de los tres años anteriores a la adquisición de la tierra.
Las normas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento por la expropiación de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento por la expropiación de tierras cultivadas. .
Las normas de compensación por apegos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Al requisar parcelas de hortalizas en los suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar fondos para el desarrollo y construcción de nuevas parcelas de hortalizas de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes.
Si la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el municipio directamente dependiente del Gobierno Central puede aumentar el subsidio de reasentamiento con la aprobación del gobierno popular de la provincia o región autónoma. Sin embargo, la tarifa total de compensación de tierras y la tarifa de subsidio de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra adquirida en los tres años anteriores.
Según el nivel de desarrollo social y económico, el Consejo de Estado puede aumentar los estándares de compensación por adquisición de tierras y subsidios de reasentamiento en circunstancias especiales.
Datos ampliados:
Estación en la azotea del edificio 1: 1.500 yuanes por hogar al año.
No hay una estación base de comunicación y no hay señal de usuario de teléfono móvil en un radio de 500 metros. Después de la construcción de la estación base, los residentes demandaron a la empresa de comunicaciones ante el Tribunal de Radiación, exigiendo que la estación base fuera desmantelada y compensada por las pérdidas de alquiler y el consuelo emocional.
Un periodista del Chengdu Commercial Daily se enteró de que, al final, el tribunal de la ciudad de Langzhong dictaminó que la demanda del demandante para desmantelar la estación base daba prioridad a la protección de los intereses públicos. Debido a que la empresa de comunicaciones ha construido una estación base en la comunidad, es necesario otorgarle una compensación financiera.
En la ceremonia de premiación "El Estado de derecho en China entra en Sichuan", este caso de conflicto entre derechos de propiedad e intereses públicos fue calificado como un caso excepcional.
El edificio residencial que desencadenó la demanda está ubicado en la ciudad de Langzhong. Este edificio residencial cuenta con 12 viviendas. 2065, 438+065, 438+0, la empresa de comunicaciones firmó un contrato de arrendamiento de vivienda con el propietario del número 65, 438+0 en el séptimo piso del edificio residencial. Según el contrato, se utilizarán 65.438+00 metros cuadrados de plataforma para construir salas de actividades móviles e instalaciones auxiliares.
El período de arrendamiento es del 9 de septiembre de 2011 al 8 de septiembre de 2016, y el alquiler anual del espacio arrendado es de 14.000 yuanes. En agosto del mismo año, otros residentes descubrieron la estación base de comunicaciones en el techo del edificio y nueve residentes demandaron conjuntamente a la empresa de comunicaciones.
Durante la demanda, los resultados de las pruebas encargadas por el tribunal de la ciudad de Langzhong mostraron que incluso durante el período pico de comunicación, la densidad de potencia de la radiación electromagnética no excedía el estándar.
Después de sopesar los derechos de propiedad del demandante y de otros y los derechos de comunicación de los residentes de los alrededores, el tribunal consideró que la protección de los intereses públicos debería tener prioridad sobre la protección de los titulares de derechos de las minorías, por lo que el tribunal falló en contra. La solicitud del demandante de desmantelar e instalar en el techo del edificio. El tribunal no apoyó la solicitud.
Sin embargo, dado que las estaciones base de comunicaciones móviles construidas en la comunidad son propiedad de los propietarios de las empresas de comunicaciones, se debe otorgar una compensación financiera adecuada a los propietarios.
El tribunal exigió a la empresa de comunicaciones que pagara una compensación a los nueve hogares del demandante a razón de 1.500 yuanes por hogar al año. El período de compensación es desde el 9 de septiembre de 2010 hasta la fecha en que la estación base cese el servicio. Una vez pronunciado el veredicto del caso, ni el demandante ni el demandado apelaron.
People's Daily Online - Construcción de una cancha de estación base en el techo de la comunidad número 1 de Langzhong: 15.000 yuanes por hogar al año.