¿Cuál es la relación entre inquilino y propietario?

La relación entre inquilino y propietario se llama arrendamiento. El arrendamiento es un acto económico que consiste en pedir prestado algo en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho a utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.

Para determinar la identidad de las partes del contrato de arrendamiento, primero se debe determinar si la parte es un individuo o una empresa. Si usted es arrendador o arrendatario de una empresa, el contrato de arrendamiento debe reflejar que el comportamiento de arrendamiento es el comportamiento de la empresa, de lo contrario, si ocurre un problema, será difícil perseguir personalmente la responsabilidad legal que debe asumir la empresa. compañía. En segundo lugar, el arrendatario debe determinar si la contraparte que firmó el contrato de arrendamiento tiene derecho a alquilar la casa según el obligante registrado en el certificado de propiedad o el arrendatario legal que firmó el contrato de arrendamiento con el obligante registrado en el certificado de propiedad. Si el arrendatario firma un contrato de arrendamiento con una persona que en realidad no tiene derecho a arrendar, el contrato debe ser aprobado por el arrendador del derecho antes de que se determine la validez del contrato de arrendamiento. Sin aprobación, el arrendatario puede enfrentarse a la desventaja de carecer de un contrato válido.