¿Cuáles son las disputas sobre el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Las disputas sobre contratos de arrendamiento son disputas civiles y están sujetas a la regulación del derecho civil y comercial. Si hay una disputa entre las partes del contrato de arrendamiento, pueden negociar y mediar primero. Si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo y la negociación fracasa, pueden presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Artículo 119 Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante tiene un interés directo en el caso Ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones; (2) Hay un demandado claro; (3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y está bajo la jurisdicción; del tribunal popular demandado.

Artículo 123 El tribunal popular protegerá el derecho de las partes a demandar conforme a la ley. Deberá aceptarse el litigio que cumpla con el artículo 119 de esta Ley. Si el caso reúne las condiciones para el procesamiento, se archivará el caso dentro de los siete días y se notificará a las partes; si no se cumplen las condiciones para el procesamiento, se resolverá dentro de los siete días y no se aceptará el caso; El demandante no está satisfecho con la sentencia, puede apelar.