Si la lavadora de alquiler se estropea, ¿quién es responsable de los daños a los artículos de alquiler? ¿Cómo dividir las responsabilidades?

El alquiler es una situación de vida para muchos jóvenes. Lo que más preocupa a los propietarios es el daño irrazonable a los artículos durante el proceso de alquiler. Los artículos que podrían haberse utilizado durante más de diez años resultaron dañados después de haber sido utilizados por el inquilino durante uno o dos años. Demasiados propietarios hacen preguntas similares: quién es responsable si la lavadora se avería. Los propietarios no entienden muy bien la división de responsabilidades por daños a los artículos de alquiler. Hoy, el editor lo llevará a comprender la responsabilidad por daños a artículos de alquiler.

¿Quién se hace responsable si se avería la lavadora de alquiler?

La Ley de Contratos de mi país tiene disposiciones claras, como sigue:

Artículo 218 El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, resultando en pérdidas. al inmueble arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 222 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de los daños y perjuicios.

Método de división de responsabilidades por daños a bienes arrendados

1. Los daños naturales serán responsabilidad del arrendador.

Cuando la lavadora se estropea, normalmente el arrendador tiene que arreglarla. Debido a que es obligación del arrendador reparar la casa, el arrendatario no se hace responsable de las reparaciones. Después de que el arrendador alquila la casa, si hay un problema con la casa durante el período de arrendamiento, está obligado a ser responsable de las reparaciones, incluida la casa y sus accesorios.

En cuanto a la responsabilidad por el mantenimiento de la casa, en realidad se refiere a problemas con la casa y elementos auxiliares durante el período de arrendamiento. Al juzgar si es obra del hombre o autodañada, también se juzga a la parte responsable. Sin embargo, de acuerdo con la normativa de arrendamiento vigente, si el daño es causado por usted mismo o existe un acuerdo en el contrato de arrendamiento, el arrendador será responsable de los problemas de mantenimiento. Si no se maneja a tiempo y causa daños mayores, como daños a la propiedad del inquilino, el arrendador debe compensar.

2. El arrendatario será responsable de los daños causados ​​por el hombre.

Cuando un arrendatario y un arrendador firman un contrato de arrendamiento de una casa, a menudo tienen un acuerdo claro sobre las responsabilidades de mantenimiento. Antes de alquilar, el arrendador debe inspeccionar la casa y los accesorios uno por uno. Si hay algún problema, repararlos a tiempo para garantizar la integridad y seguridad de la casa. Además, también deben estar claramente marcados los accesorios de la casa, como los modelos y tiempos de uso de los distintos electrodomésticos. Además, es necesario estipular los daños provocados por el hombre en esta zona. Si el daño se debe a un problema del inquilino, esa parte será responsable de las reparaciones.

No siempre se puede decir quién es el responsable si una lavadora de alquiler se avería. Si se trata de daños naturales, sin duda debería ser responsabilidad del arrendador. Si el daño es causado por daños causados ​​por el hombre, por supuesto es responsabilidad del arrendatario. Una vez que esto sucede, las responsabilidades se pueden dividir correctamente para que los conflictos entre propietarios e inquilinos se puedan resolver fácilmente y evitar disputas.