Cómo determinar la base para calcular el impuesto de timbre de arrendamiento
1. El impuesto de timbre en el contrato de arrendamiento es para calcular el impuesto a pagar en función del monto del contrato. Compre un timbre de impuesto de timbre y pegue la calcomanía en el contrato. El impuesto de timbre en el contrato de arrendamiento se estampa al 1 ‰ del monto del arrendamiento, si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se estampará como 1 yuan
3. impuesto pagadero según el tipo impositivo proporcional o a destajo según la naturaleza del certificado imponible. La tasa impositiva específica y el monto del impuesto se determinan de acuerdo con la partida del impuesto de timbre y la tabla de tasas impositivas.
Debido a las diferencias en las leyes y regulaciones regionales y nacionales, la base de cálculo del impuesto específico puede variar. Las siguientes son las bases de cálculo del impuesto general:
1. Monto del alquiler del contrato de arrendamiento: La base de cálculo del impuesto de timbre de arrendamiento generalmente se determina en función del monto del alquiler del contrato de arrendamiento. El monto del alquiler se refiere al alquiler total durante el período de arrendamiento, incluido el alquiler básico y otros gastos relacionados.
2. Otros gastos: De acuerdo con las leyes y regulaciones regionales y nacionales, la base de cálculo del impuesto en algunos lugares puede incluir algunos gastos específicos, como depósitos de alquiler, tarifas de servicio, etc. Es posible que sea necesario determinar la base impositiva de estos cargos en función de leyes y regulaciones específicas.
El cobro del impuesto de timbre incluye principalmente los siguientes aspectos:
1 Contratos y escrituras: El impuesto de timbre se aplica a algunos tipos específicos de contratos y escrituras, como contratos de alquiler de casas, préstamos. contratos y contrato de compraventa. Dependiendo del monto del contrato, la tasa del impuesto de timbre puede ajustarse;
2 Letras: el impuesto de timbre se aplica a letras como cheques, letras de cambio, bonos y acciones. La tasa impositiva generalmente se determina según el tipo y el monto del pagaré;
3. Documentos y solicitudes: el impuesto de timbre también puede aplicarse a ciertos documentos y solicitudes, como documentos de constitución de empresas y solicitudes de licencia comercial;
En resumen, la tasa impositiva y la base para calcular el impuesto de timbre pueden variar dependiendo de las leyes y regulaciones regionales y nacionales. Generalmente, la tasa impositiva se ajustará según diferentes objetos, utilizando una proporción fija o en base a diferentes montos escalonados.
Base jurídica:
Artículo 3 del Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre
Los contribuyentes calcularán el impuesto a pagar según el tipo impositivo proporcional o a destajo fijado importe según la naturaleza del certificado imponible. La tasa impositiva específica y el monto del impuesto se determinarán de acuerdo con la partida del impuesto de timbre y la tabla de tasas impositivas adjuntas a este reglamento.
Si el impuesto a pagar es inferior a 1 céntimo, el impuesto de timbre está exento.
Si el impuesto a pagar es superior a 1 jiao, el importe del impuesto inferior a 5 centavos no se contará y el importe del impuesto superior a 5 centavos se pagará a 1 jiao.