¿Existe compensación por alquiler y mudanza?
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario para expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado toman decisiones sobre la expropiación de casas: (1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas (2) Las necesidades de energía, transporte, conservación de agua y otras construcciones de infraestructura; organizado e implementado por el gobierno (3) Ciencia y tecnología, educación y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, municipal; necesidades de servicios públicos y otras empresas públicas; (4) Las necesidades de construcción de proyectos de vivienda asequible organizados e implementados por el gobierno; (5) Las necesidades del gobierno de acuerdo con Las necesidades de reconstrucción de la ciudad vieja organizadas e implementadas por las disposiciones pertinentes; de la Ley de Planificación Urbana y Rural; (6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos;
Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Cuando el estado expropia tierras, después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior anunciará y organizará la implementación. Si el gobierno popular local a nivel de condado o superior planea solicitar la expropiación de tierras, deberá realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación, el estado actual de las tierras , finalidad de la expropiación, normas de compensación, métodos de reasentamiento, seguridad social, etc. en la ubicación de la tierra expropiada. El anuncio se hará dentro del municipio (pueblo), aldea y grupo de aldeanos durante al menos 30 días, y los dictámenes. Se escuchará a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros, a los comités de aldea y a otras partes interesadas. Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas creen que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local a nivel de condado o superior organizará una audiencia. y modificar el plan de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos y la situación de la audiencia. Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para la indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras. Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.