Entorno de inversión de la zona de desarrollo económico de Suzhou Wuzhong
La Zona de Desarrollo Económico de Suzhou Wuzhong tiene jurisdicción sobre cuatro calles: Chengnan, Yuexi, Guoxiang y Hengjing. Está previsto formar el Parque Industrial Dongwu, el Parque Industrial de Alta Tecnología Hedong, el Parque Industrial de Alta Tecnología Wangshan, la Zona de Procesamiento de Exportaciones Jiangsu Wuzhong, el Parque Científico y Tecnológico de Wuzhong, el área urbanizada, el subcentro de la ciudad de Suzhou Wuzhong Yuexi, el lago Yinshan. Distrito de Negocios Ecológicos, Dongwu El patrón de desarrollo tiene como marco principal la Ciudad Nueva de Taihu Binhu y el Parque Educativo Internacional de Suzhou (Distrito Sur).
La zona de desarrollo disfruta de una ubicación geográfica única, conectando la antigua ciudad de Suzhou al norte, el Parque Industrial Suzhou de China y Singapur al este, la Zona Nacional de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Suzhou y el Centro Turístico Nacional Suzhou Taihu. al oeste, Hangzhou al sur y a 10 minutos en coche de la Nueva Área de Pudong hay 65.438+000 kilómetros. Es una de las áreas desarrolladas más recientemente en el delta del río Yangtze en ser irradiada por él.
En segundo lugar, entorno del tráfico
Autopista:
Autopista Shanghai-Nanjing (Shanghai-Nanjing)
Autopista Beijing-Shanghai (Beijing- Autopista de Shanghai) Shanghai)
La autopista de anillo de Suzhou (Autopista de anillo, anillo exterior de Suzhou) tiene salidas Shihu y Dongshan (Hengjing) en la zona de desarrollo.
Autopista Su-Shanghai (Su-Shanghai), salida Guoxiang, Zona de Desarrollo.
Autopista Suzhou-Xinjiang (Suxi)
Autopista Sukuntai (Suzhou-Kunshan-Taicang)
Autopista Shenyang-Suzhou-Zhejiang-Anhui (Shanghai- Suzhou- Hangzhou-Hefei)
Autopista Suzhou-Hangzhou-Ningbo (Suzhou-Hangzhou-Ningbo), la salida de Wuzhong se encuentra en la zona de desarrollo.
Carretera Nacional:
Carretera Nacional 312 (Shanghai-Xinjiang)
Carretera Nacional 318 (Shanghai-Suzhou-Zhejiang)
Provincial Autopista:
Carretera Provincial 227 (Changshu-Wujiang)
Carretera Provincial 230 (Wangting-Zhenze)
Ferrocarril Beijing-Shanghai:
Suzhou Baiyangwan Freight Yard es la estación ferroviaria de transferencia de carga más grande de Jiangsu, con 7 líneas de materia prima, 14 líneas de carga y un rendimiento anual de 5 millones de toneladas.
Ferrocarril de Alta Velocidad Beijing-Shanghai: En planificación y construcción.
Transporte aéreo:
Solo se necesitan 30 minutos para llegar al aeropuerto internacional de Wuxi Sunan y solo 1 hora para llegar al aeropuerto internacional de Shanghai Hongqiao y al aeropuerto internacional de Hangzhou Xiaoshan. Está a 140 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Shanghai Pudong y cuenta con más de 300 rutas a 97 ciudades de todo el mundo.
Transporte acuático:
Puerto de Shanghai: terminal de 10.000 toneladas, con un rendimiento anual de 160 millones de toneladas y una distancia de transporte de 100 kilómetros.
Zhangjiagang: terminal de 10.000 toneladas, con un rendimiento anual de 8 millones de toneladas, distancia: 96 kilómetros.
Ríos interiores: el Gran Canal Beijing-Hangzhou que conecta el río Yangtze y la línea portuaria interior y exterior de Suzhou-Shenyang que conecta Shanghai puede navegar por flotas de 500 toneladas. La zona de desarrollo tiene el puerto de Dalong y el puerto de Wuxian.
En tercer lugar, planificación general
Zonas industriales emergentes: el parque industrial Dongwu tiene un área planificada de 8 kilómetros cuadrados, el parque industrial de alta tecnología Hedong tiene un área planificada de 7,8 kilómetros cuadrados, y el Parque Industrial de Alta Tecnología Wangshan tiene un área planificada de 7,8 kilómetros cuadrados. El área planificada es de 14 kilómetros cuadrados;
Zona industrial de alta tecnología: la Zona de Procesamiento de Exportaciones de Jiangsu Wuzhong tiene una superficie planificada. área de 3 kilómetros cuadrados, y el Parque Científico y Tecnológico Suzhou Wuzhong tiene un área planificada de 3 kilómetros cuadrados.
Ciudad nueva moderna: el área planificada del área construida es de 7,81 kilómetros cuadrados, el área planificada del subcentro de la ciudad de Suzhou Wuzhong Yuexi es de 10 kilómetros cuadrados, el área planificada de El distrito comercial ecológico del lago Yinshan tiene 8,84 kilómetros cuadrados y el área planificada de la ciudad nueva junto al lago East Taihu cubre un área de 10 kilómetros cuadrados, el parque educativo internacional de Suzhou (distrito sur) tiene un área planificada de 3,2 kilómetros cuadrados.
Cuarto, desempeño en materia de desarrollo
Promover de manera integral la mejora de la estructura industrial.
En la actualidad, la Zona de Desarrollo Económico de Suzhou Wuzhong ha reunido a personas de más de 20 países y regiones, incluidos Estados Unidos, Canadá, Alemania, Países Bajos, Japón, Singapur, Corea del Sur, la provincia de Taiwán y Hong Kong. , así como en más de 10 provincias nacionales. Hay más de 3.400 empresas chinas y extranjeras en la ciudad, que forman un grupo industrial que abarca la fabricación de maquinaria de precisión, electrónica e informática, biomedicina, química fina y nuevos materiales.
Crear una nueva base de subcontratación de servicios para duplicar la industria de servicios
La zona de desarrollo cuenta con varias empresas de subcontratación de servicios, como investigación y desarrollo farmacéutico, desarrollo de software, logística moderna, producción de animación y diseño creativo. Se han formado cuatro grandes grupos industriales de subcontratación de servicios, que incluyen investigación y desarrollo de productos, pruebas de tecnología, servicios profesionales e incubación de industrias. Basándose en su buena base industrial y las ventajas de los operadores, la zona de desarrollo se centrará en la subcontratación extraterritorial y los mercados de alto nivel y acelerará la construcción de una zona de demostración de subcontratación de servicios internacionales de primera clase.
Con la aceleración de la urbanización en las zonas de desarrollo, la industria terciaria ha mostrado un buen impulso de rápido desarrollo. La logística moderna como Maersk Logistics, Wuzhong Logistics y Baogong Logistics se están desarrollando rápidamente. Los grupos de empresas, alojamiento y restauración que se centran en tiendas de automóviles 4S, hoteles de negocios y calles comerciales tienen un fuerte impulso y los formatos comerciales modernos se centran en North y South Home Plaza, South Suzhou Life Plaza, Jinhe California Plaza, Guanshuang Shuanghu Mall, etc. Los mercados profesionales como el mercado de automóviles de Donghuan, el mercado mayorista de productos agrícolas y secundarios de Nanhuanqiao y el mercado de comercio de cereales de Guoxiang continúan creciendo; la industria inmobiliaria representada por Shihu Flower City, Yejia Sunshine, Lakeside Famous y Jinhe California también está en auge.
Verbo (abreviatura de verbo) infraestructura
"Nueve conexiones y una nivelación" (carreteras, comunicaciones, redes, abastecimiento de agua, suministro de energía, gas, vapor, drenaje, tratamiento de aguas residuales, nivelación del sitio) Infraestructura completa e instalaciones de apoyo. Asegurar el suministro de agua, electricidad, vapor y comunicaciones necesarios para la producción empresarial.
Electricidad: La zona de desarrollo es rica en electricidad y cuenta con una red de suministro de energía de alta calidad.
Nivel de voltaje de usuario: 10KV; 35KV110KV; 220kV
Rango de fluctuación de energía: ≤ 5%
Fiabilidad de la fuente de alimentación: ≥99,7%
Frecuencia de suministro eléctrico: 50Hz
Agua: La capacidad de suministro de agua existente en la zona de desarrollo es de 654,38+500.000 m3/día y 200.000 m3/día. Se cuenta con una planta de agua con un diámetro de ∮ 200mm-∮. Tuberías de suministro de agua de 500 mm conducen hasta el borde de la parcela. La fuente de agua proviene del lago Taihu, con una calidad de agua nacional de segunda clase.
Tratamiento de aguas residuales: Existen dos plantas de tratamiento de aguas residuales con una capacidad de tratamiento de aguas residuales de 90.000 toneladas/día.
Red: Los usuarios pueden acceder a Internet mediante acceso telefónico, RDSI (comunicación de línea única), LAN, ADSL (banda ancha) y otros métodos.
Vapor: una central térmica de 36000 KVA suministra vapor específicamente a las empresas de la zona (el estándar de suministro de vapor de exportación de la central térmica es: P=1,0 mpa, T=270 ℃), con una caldera. de 3×75t/h, y una ampliación de 1×130t/h. Además, Suzhou Wudong Thermal Power Co., Ltd.: unidad condensadora de 2 × 25 MW, caldera de lecho fluidizado circulante de 3 × 130 t/h, gran caudal y alta presión, capacidad de suministro de gas de hasta 260 t/h.
Logística: En la salida de Wuzhong Road de la autopista Sujiahang y la autopista de circunvalación de Suzhou en el área, se encuentran el punto de supervisión de Wuzhong de la aduana de Suzhou, el parque de logística aduanera de la zona de procesamiento de exportaciones de Suzhou Wuzhong y muchas empresas de logística.
Verbo intransitivo entorno natural
Ubicación: 120,36 grados de longitud este, 31,19 grados de latitud norte.
Clima: Suzhou tiene un clima oceánico monzónico subtropical con cuatro estaciones distintas.
Hidrología: según las estadísticas, el nivel medio del agua superficial es de 3,6 a 3,0 m.
Altitud: la altitud media del suelo del sistema del Mar Amarillo es de 3 metros.
Calidad del suelo: Suelo principalmente arcilloso, de textura firme y con una capacidad de carga general de unas 18-24t/㎡.
La temperatura media anual: 15,7 ℃ (la más alta es 35 ℃, la más baja es -5 ℃).
Humedad relativa (temperatura) media anual: 76%
Pluviosidad media anual: 1088,5 mm (máxima 1782,9 mm, mínima 600 mm).
Presión atmosférica media anual: 1016hpa.
Velocidad y dirección media anual del viento: 2,5 m/s, principalmente del sureste.
Periodo anual libre de heladas: 240 días
Horas de sol anuales: 1940,3 horas
Tasa de insolación anual: 45%
Siete. Entorno humanístico
Suzhou es una famosa ciudad histórica y cultural con una educación desarrollada y ricas humanidades. Hay muchas universidades en Suzhou y también hay muchas universidades en lugares circundantes como Shanghai, Nanjing y Hangzhou, con ricos recursos humanos. En los últimos años, Suzhou ha atraído a un gran número de extranjeros que vienen a Suzhou en busca de empleo y desarrollo cada año debido a su buen ambiente de vida y empleo. Suzhou tiene una población de más de 6 millones de habitantes, lo que representa aproximadamente la mitad de la población empleada. Sumado a la mano de obra migrante, Suzhou es rica en recursos laborales. La Zona de Desarrollo Económico de Suzhou Wuzhong comparte recursos humanos y laborales con la ciudad antigua, el Parque Industrial de Suzhou y la Zona de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Suzhou. El distrito de Wuzhong también ha establecido relaciones de cooperación integrales con universidades reconocidas como la Universidad Jiao Tong de Shanghai, la Universidad de Nanjing y la Universidad del Sureste, y cuenta con diversos talentos profesionales y técnicos y recursos humanos de alta calidad.
La Zona de Desarrollo Económico de Suzhou Wuzhong tiene el Parque de Educación Internacional de Suzhou (Distrito Sur) y el Centro de Educación Vocacional del Distrito de Wuzhong. Tiene muchos colegios, universidades y escuelas técnicas y vocacionales para brindar a las empresas talentos profesionales y técnicos de alta calidad. y seguridad intelectual.
El área total planificada del Parque Educativo Internacional de Suzhou es de 10,66 kilómetros cuadrados, incluidos 3,2 kilómetros cuadrados en la zona sur. La primera piedra se colocó en junio de 2002 + 65438 de octubre + agosto. En la actualidad, más de diez colegios y universidades, incluida la Universidad Zhengwen de la Universidad de Soochow, la Universidad de Estudios Internacionales de Suzhou, el Instituto de Ciencia y Tecnología de Suzhou y la Escuela Técnica y Vocacional Industrial de Suzhou, se han establecido aquí. Más de 80.000 profesores y estudiantes se han establecido aquí. y cada año se forman más de 20.000 talentos altamente cualificados de diversos tipos.
El Centro de Educación Vocacional del distrito de Wuzhong tiene una superficie planificada de 6,5438+3 millones de metros cuadrados y se puso en funcionamiento en septiembre de 2007. Tiene 22 carreras y más de 5.300 estudiantes. La escuela se centra en especialidades populares y disciplinas clave como "CNC electromecánica, informática, logística y declaración de aduanas" para cultivar y satisfacer las necesidades de la sociedad corporativa de talentos profesionales en todos los niveles.
8. Apoyo a la vida
Residencial: hay áreas residenciales estilo jardín, villas de alta gama, edificios individuales para el personal en la zona de desarrollo y el área verde supera el 40%. Se han formado áreas residenciales a gran escala de diferentes grados y tipos, que incluyen:
Las áreas residenciales estilo jardín incluyen Shihu Flower City, Yejia Sunshine Waterfront, Jinyue Garden, Jinhe California, Lakeside Masters y Rose 99. Patio Shihu, Jardín Guoxiang, etc.
Las villas de alta gama incluyen Waterside Tsinghua, Modern Garden Villa, Xingdao Yanlord, Xingyu Yanlord, Lakeside Garden, etc.
La comunidad está rodeada de parques, mercados, escuelas, hoteles, centros comerciales, hospitales y otras instalaciones habitables.
Educación: el área cuenta con instituciones e instalaciones educativas completas, incluidos muchos jardines de infancia, escuelas primarias, escuelas intermedias, escuelas intermedias vocacionales y universidades. Entre ellas, el número total de escuelas primarias y secundarias es de 6,5438+0,2 millones, y las condiciones de funcionamiento de las escuelas y las instalaciones de enseñanza han alcanzado el nivel avanzado.
Negocios: La zona de desarrollo se basa en el desarrollo y construcción de servicios comerciales en la antigua ciudad de Suzhou. Actualmente se han formado una "tercera calle comercial" y varios mercados profesionales de pequeños productos, electrodomésticos, transacciones de automóviles, productos agrícolas, productos acuáticos y prendas de vestir.
Finanzas: más de diez bancos, incluidos el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de China, han establecido oficinas en la zona de desarrollo para brindar comodidad y servicios a empresas y residentes para realizar negocios nacionales e internacionales.
Autobús: la estación de autobuses de larga distancia de Suzhou Sur y las terminales de autobuses 1, 54, 103, 514, etc. que recorren el norte y el sur de la ciudad de Suzhou están ubicadas en la zona de desarrollo, y 13, 14 , 22, 50, 51, 514, etc. en la ciudad de Suzhou La terminal de autobuses está ubicada en la zona de desarrollo.