¿Cómo comunicarse con el arrendador durante el proceso de alquiler?

Durante el proceso de alquiler, algunos propietarios pueden tener un comportamiento irrazonable, causando problemas a los inquilinos. Los siguientes son comportamientos y respuestas irrazonables a los propietarios:

1. Cobrar tarifas adicionales: algunos propietarios cobrarán algunas tarifas irrazonables durante el proceso de alquiler, como "honorarios de agencia", "honorarios de decoración", etc. El inquilino puede aclarar los conceptos y importes de las tarifas con el arrendador antes de firmar el contrato y evitar pérdidas innecesarias al no firmar un contrato con tarifas adicionales.

2. No reparar a tiempo: cuando hay algunos problemas en el alquiler de una casa que requieren que los propietarios los reparen a tiempo, algunos propietarios lo abordarán de manera superficial o lo ignorarán. En este momento, el inquilino puede negociar con el arrendador y registrar el proceso de reparación. Si el arrendador aún no resuelve el problema, puede salvaguardar sus derechos a través de los canales de denuncia especificados en el contrato de alquiler.

3. Aumentos irrazonables en el alquiler: algunos propietarios aumentan los alquileres por diversas razones después de que expire el contrato de arrendamiento, lo que hace que los inquilinos se sientan presionados. Los inquilinos pueden solicitar condiciones claras de ajuste del alquiler al firmar un contrato y negociar con el propietario los términos de renovación y los alquileres antes de que expire el contrato de arrendamiento para evitar verse obligados a aceptar aumentos de alquiler irrazonables.

4. Solicitudes irrazonables de inspecciones en persona: algunos propietarios exigen constantemente inspecciones en persona durante el plazo del arrendamiento, lo que afecta la privacidad y seguridad de los inquilinos. Los inquilinos pueden presentar solicitudes de rechazo razonables y negociar con el propietario para aclarar las reglas y el tiempo para las inspecciones de la casa para proteger sus propios derechos e intereses.

5. Deducción maliciosa del depósito: algunos propietarios deducen maliciosamente los depósitos por diversos motivos una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que hace que los inquilinos se sientan injustos. El inquilino puede solicitar que se aclaren el propósito y las reglas de devolución del depósito al firmar el contrato. El inquilino puede verificar la situación del alquiler con el propietario antes de que finalice el plazo del contrato de arrendamiento. Si descubre algún problema, podrá solucionarlo. oportunamente y dejar evidencia relevante.

Si un propietario encuentra un comportamiento irrazonable al alquilar una casa, el inquilino debe proteger sus derechos e intereses tanto como sea posible, negociar y comunicarse plenamente con el propietario y conservar la evidencia relevante para que se puedan tomar medidas legales. tomar medidas para proteger sus derechos e intereses cuando sea necesario.