Análisis jurídico: Si surge una disputa debido a un contrato de arrendamiento y la sentencia es difícil de ejecutar o causa otros daños a las partes, la otra parte puede tomar una decisión para preservar su propiedad con base en la solicitud de la otra parte. Si el comportamiento de una de las partes u otras razones pueden dificultar la ejecución de la sentencia o causar otros daños a una de las partes, el tribunal popular puede, basándose en la solicitud de la otra parte, ordenar la preservación de la propiedad, ordenarle la realización de ciertos actos o prohibirle realizar determinados actos si las partes interesadas no se presentan, el tribunal popular también podrá disponer la adopción de medidas de preservación cuando sea necesario. Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación, podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no puede aportar garantía, se rechazará la solicitud. Una vez que el Tribunal Popular acepta la solicitud, si la situación es urgente, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si se le ordena tomar medidas de protección, debe implementarlas de inmediato.
Base jurídica: Artículo 100 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China” Cuando el tribunal popular pueda dificultar la ejecución de la sentencia o causar otros perjuicios a las partes, previa solicitud del otra parte, el tribunal popular puede pronunciarse sobre la preservación de la propiedad, ordenarle que realice determinados actos o prohibirle que realice determinados actos. Si las partes interesadas no se presentan, el tribunal popular también podrá decidir adoptar medidas de preservación cuando sea necesario. Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación, podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no puede aportar garantía, se rechazará la solicitud. Una vez que el Tribunal Popular acepta la solicitud, si la situación es urgente, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si se le ordena tomar medidas de protección, debe implementarlas de inmediato.