¿Cuáles son las precauciones de seguridad al alquilar una casa?
1. Si alquila una casa usted mismo, necesita saber si la seguridad pública circundante es buena, si la propiedad en la comunidad está regulada y también debe examinar la ubicación y el entorno circundante.
2. Si alquila una casa a través de una agencia, debe leer atentamente el contrato de agencia antes de ver la casa y firmar el contrato después de confirmar que es correcto. Asegúrese de revisar el contrato para ver si hay términos adversos.
3. Cuando reservas una casa, debes comprobar la información del propietario. Lo mejor es consultar el documento de identidad del propietario y el libro de registro del hogar, así como el certificado de propiedad. El pago sólo se podrá realizar si estos tres documentos están completos.
¿Cómo evitar que te estafen al alquilar una casa?
Al alquilar una casa, es necesario confirmar el certificado de identidad del propietario y el libro de registro del hogar original. Esto puede confirmar la información del propietario y evitar que lo engañen. Además de verificar la información del propietario, también debe verificar la información de propiedad de la casa y puede pedirle al propietario que presente el certificado de propiedad. Luego anote el número del certificado de propiedad y vaya a la Oficina de Bienes Raíces para verificar información específica. Si el propietario dice que la propiedad aún no ha tenido tiempo de obtener un certificado de propiedad, entonces puede solicitar ver el contrato de compra de la propiedad. Durante el proceso de alquiler de una casa, puede tener más contacto con el propietario y observar si éste comprende la situación de la casa y los alrededores desde el exterior. También puede conocer la situación relevante de los vecinos de los alrededores.
¿Puedo obtener un fondo de previsión para vivienda si alquilo una casa?
También puede solicitar retirar el saldo de su fondo de previsión al alquilar una casa, porque su fondo de previsión se puede utilizar no sólo para comprar una casa, sino también para alquilar una casa o renovarla. Además, después de jubilarte o jubilarte, también podrás retirar el saldo de tu fondo de previsión siempre que cumplas con las condiciones correspondientes. Pero si desea retirar el saldo de su fondo de previsión, deberá cumplir las condiciones correspondientes. Por ejemplo, los empleados y sus cónyuges no pueden ser propietarios de sus propias casas en las ciudades donde se realizan pagos de fondos de previsión, y el alquiler generado por el alquiler de una casa debe ser superior a 2/3 de sus ingresos. Además, deben pagar al fondo de previsión continuamente durante más de tres meses antes de poder solicitar el retiro.
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