¿Qué debo hacer si tengo problemas con el alquiler de una casa?

El arrendador puede tener los siguientes comportamientos irrazonables durante el proceso de alquiler: 1. No reparar un edificio a tiempo puede provocar pérdidas financieras. 2. No administrar el inmueble de acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento de la vivienda, lo que impida al arrendatario vivir en paz. 3. Tenga cuidado con la división ilegal de habitaciones al alquilar, lo que seguirá provocando el deterioro de las viviendas. 4. Violar planes de construcción, leyes y reglamentos, proporcionar y transferir casas alquiladas ilegalmente. 5. Violar el contrato de arrendamiento e infringir los derechos patrimoniales y personales de la otra parte. 6. En cuanto al precio y costos de mantenimiento de las habitaciones e instalaciones públicas, los costos no se comparten según lo acordado en el contrato. 7. No pagar a tiempo el alquiler, el depósito, las facturas de servicios públicos y otros cargos. 8. Check-in obligatorio, cambios en los términos del contrato, etc. 9. Aumentar el alquiler sin avisar previamente al inquilino. En resumen, debe permanecer muy atento al comportamiento irrazonable de los propietarios, descubrir y solucionar los problemas lo antes posible y comunicarse legalmente con los propietarios cuando se encuentre con problemas legales para salvaguardar sus propios derechos e intereses.

Para evitar diversos comportamientos irrazonables del anunciante, puede tomar las siguientes medidas: 1. Firme un contrato formal: asegúrese de firmar un contrato formal con el propietario en la medida de lo posible. El contrato debe cubrir términos clave como el período de arrendamiento, el alquiler, el depósito y la cancelación. 2. Comprenda la situación del propietario: antes de firmar el contrato, comprenda la situación básica del propietario, incluido el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad, la situación laboral, el historial crediticio, etc. , para evitar que el arrendador opere mal o tenga antecedentes ilegales. 3. Considere los detalles del alquiler de una casa: antes de firmar un contrato, primero verifique el estado de la habitación, incluida la instalación de electricidad remota antigua, si hay fugas de agua en la habitación, cómo es la calidad del aire y si hay mantenimiento profesional de viviendas y servicios de intermediación. 4. Pídale al propietario que proporcione documentos de respaldo: puede pedirle al propietario que proporcione algunos documentos de respaldo, especialmente cuando alquila una casa. Por ejemplo, el propietario puede proporcionar detalles del alquiler mensual de los últimos años para explicar la firma del contrato de alquiler. 5. Supervisar el cumplimiento del contrato por parte del arrendador: recordarle al arrendador que cumpla el contrato mediante grabaciones, avisos escritos, etc. 6. Dejar una copia al alquilar: Se recomienda que luego de firmar el contrato, haga dos o más copias del contrato y sus anexos, y conserve un original o una copia para usted en caso de emergencia. En resumen, al alquilar una casa, debe hacerle preguntas claras y oportunas al propietario y comunicarse activamente con el propietario. Si el arrendador no puede cumplir el contrato, puede solicitar mediación y protección de derechos a los departamentos pertinentes.