Alquilé una casa y firmé un contrato. Ya no quiero alquilarla y quiero un reembolso.

Alquila una casa y firma un contrato Si ya no quieres alquilar y quieres reembolsar el dinero, depende de la situación:

1. Los detalles dependen del contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes:

(1) Rescisión anticipada Según el contrato, el alquiler restante generalmente no es reembolsable;

(2) Veamos el acuerdo correspondiente sobre el depósito, si será reembolsado cuándo expira el contrato, o si no se reembolsará si se incumple unilateralmente. Simplemente siga el contrato;

2. El depósito de garantía del alquiler se liquidará mediante negociación entre las dos partes, y ambas partes llegarán a un acuerdo sobre la devolución total o parcial:

( 1) Si el propietario sale temprano y no devuelve el alquiler, entonces Sí, porque esta situación es básicamente un incumplimiento unilateral del contrato por parte del inquilino, y el propietario tiene derecho a retener el alquiler como indemnización por daños y perjuicios;

(2) Si el contrato tiene cláusulas no válidas, puede rescindir el contrato y realizar el check out anticipadamente; de ​​lo contrario, deberá asumir las consecuencias de la compensación;

3. El propietario debe ser notificado con antelación al cancelar el contrato de arrendamiento. Cuando expire el contrato de arrendamiento, se requiere un aviso de 15 a 30 días.

Base legal: Artículo 7 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.