Renovar el contrato de arrendamiento y firmar el contrato.
1. Dijiste que el depósito intermediario no será reembolsado. ¿Por qué el depósito por alquilar una casa con agencia? En nuestra situación, así funciona el alquiler por agencia. Si encuentra una agencia para alquilar una casa, puede firmar un contrato que le permita a usted y al propietario cobrar cada uno el 50% de la tarifa de la agencia, y no habrá negocios de agencia. Un recibo único, y usted le entregó el depósito de la casa directamente al propietario, y el propietario le entregó un recibo. Incluso si pierde el recibo, el importe del recibo está claramente indicado en el contrato. Ya no puedo vivir o lo he actualizado. La fianza del contrato anterior es prueba de ello. Recuerde, renovar el contrato con el arrendador por segunda vez es un asunto entre usted y el arrendador, no el intermediario.
2. En nuestro caso, siempre que el cliente obtenga el número del arrendador, es peligroso que actuemos como intermediarios. Si se encuentra con un mal cliente, el cliente sin escrúpulos firmará directamente un contrato con el propietario de forma privada y el intermediario no verá nada. Esta es la lista de salto legendaria. .
3. No entiendo qué tipo de contrato debe firmar el intermediario con el propietario. ¿No es solo un acuerdo de encomienda? El propietario confía a un agente el alquiler de la casa por una tarifa única. Jaja, si es cierto que dijiste que le pagarías al agente tan pronto como se renueve el contrato de arrendamiento, entonces el agente de allí es muy bueno. El anfitrión puede decirme dónde estás y allí lo haré. . Esto genera dinero rápido, jaja. .
Después de leer tu pregunta complementaria, la respondiste arriba. Si desea alquilar una casa, sólo debe firmar un contrato con alguien que tenga un certificado de propiedad inmobiliaria. El nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria será el mismo que su documento de identidad, por lo que será válido. Si es como dices, todos esos contratos son inútiles e ilegales. Puedes acudir a comisaría para solucionarlo. Sin embargo, si te encuentras con un intermediario así, es un intermediario negro legendario. Si no se maneja adecuadamente y es áspero, será malo.
Te digo, firmas el contrato. Si los padres compran una casa para sus hijos, deben verificar el certificado de propiedad al firmar con sus tarjetas de identificación y luego pedirles a los niños que escriban un poder para que los padres lo firmen en su nombre. No firme contratos con segundos propietarios casualmente en el futuro. Lo que estás haciendo es completamente ilegal. . .
El intermediario solo puede cobrar la tarifa de intermediación una vez, y no puede cobrarla de forma permanente, ni puede firmar un contrato con el inquilino y cobrar la fianza de forma privada. Estos son ilegales. ;