¿Cuál es la diferencia entre la tasa del impuesto a la factura por arrendar una fábrica y un almacén?
1. “Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre el Lanzamiento Integral del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado” [2016] N° 36, Artículo 15, Inciso 2 : Prestación de servicios de transporte, correos y telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.
Dos. Anuncio No. 16 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China 2016
(1) Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para arrendar bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2065438+2006 , a una tasa del 5% La tasa impositiva calcula el monto del impuesto a pagar.
② Si un contribuyente general arrienda bienes inmuebles adquiridos después del 16 de mayo de 201, se aplicará el método de cálculo del impuesto general. La tasa impositiva es del 11%.
(3) Si otras personas alquilan bienes inmuebles (excluyendo viviendas), el impuesto a pagar se calculará a una tasa de gravamen del 5% y el impuesto se informará a la autoridad fiscal local a cargo de la ubicación del inmueble. Otras personas que alquilan casas están sujetas a una reducción fiscal del 1,5% respecto del tipo impositivo del 5%.
Debido a que las fábricas y los almacenes son bienes raíces, las tasas impositivas son las mismas. Sin embargo, se pueden proporcionar servicios de almacenamiento en lugar de alquiler de almacenes. Los servicios de almacenamiento se refieren a las actividades comerciales de uso de almacenes, patios de carga u otros lugares para almacenar y conservar mercancías en nombre de los clientes. La tasa impositiva para los contribuyentes generales es del 6% y para los pequeños contribuyentes es del 3%.