¿A cuánto asciende el depósito de alquiler? ¿A quién se le entrega el depósito de alquiler?

Cuando alquilamos una casa, debemos dar una fianza al propietario. ¿Qué es un depósito de alquiler? En pocas palabras, el inquilino debe pagar una determinada tarifa al arrendador de la estufa por el almacenamiento. El objetivo principal es proteger el propio comportamiento y no dañar los intereses de la otra parte. Hoy cubriremos cómo cobrar un depósito de alquiler y a quién dárselo. Creo que mucha gente quiere saberlo y hoy te lo contamos.

1. ¿Cómo cobrar el depósito de alquiler?

En el mercado general, primero se paga un mes de alquiler como depósito y luego se cobra uno o varios meses de alquiler. Los detalles específicos deben negociarse entre las partes del arrendamiento. No existen disposiciones legales específicas sobre cómo cobrar el depósito de alquiler y, por lo general, se resuelve mediante negociación entre las dos partes.

Generalmente se requiere un depósito para alquilar una casa. El importe de la fianza depende de la decoración de la casa y de la configuración de muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. Sin circunstancias especiales, el depósito será reembolsado íntegramente al realizar el check-out.

Algunos propietarios deducirán un pequeño depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad no es grande. En cuanto al tema del depósito de alquiler, depende de por qué necesita pagar un depósito de alquiler. Sus características y funciones son la razón por la que es necesario pagar un depósito al alquilar una casa.

En segundo lugar, ¿quién debe dar el depósito del alquiler?

1. Cuando usted alquila una casa a un propietario, usted y el propietario están en un contrato de arrendamiento. La situación que encontró está claramente estipulada en el derecho contractual. El depósito de alquiler se entrega al propietario.

2. Según el artículo 217 de la Ley de Contratos, se debe utilizar el inmueble arrendado en la forma pactada. Si no hay acuerdo sobre cómo proteger el suelo en el contrato de alquiler, es normal que la mesa raye el suelo de madera, y no serás responsable de ninguna indemnización según el artículo 218. En cuanto a las manchas de aceite en la estufa de gas, las gotas de aceite en la campana extractora y las marcas de adhesivo que dejan las pegatinas en las puertas de madera, se pueden eliminar limpiando. Simplemente limpie estas cosas antes de irse. No se requiere ninguna compensación.

3. El depósito está estipulado en la Ley de Garantía. Si no es necesario asumir la responsabilidad de la indemnización, el propietario no puede deducir su depósito.

4. Si tiene una disputa con el propietario que no se puede resolver, se recomienda que se comunique con la oficina de administración de alquiler de viviendas bajo la jurisdicción de la oficina del subdistrito. Son responsables de la gestión de las propiedades en alquiler y usted puede acudir a ellos para realizar una mediación.

Lo anterior es todo el conocimiento actual sobre cómo cobrar el depósito de alquiler y a quién dárselo. Cuando alquilamos una casa es imprescindible pagar una fianza, por lo que debemos pagar una fianza al alquilar una casa. Si realizamos el check out, el arrendador deberá devolver el importe íntegro. Si el propietario se niega a reembolsar, podemos negociar con el propietario primero. Si la negociación fracasa, podemos resolverlo legalmente.