Análisis legal: Si se trata de un factor intermediario, puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios al intermediario. Si el asunto no puede resolverse mediante negociación, el inquilino también puede resolverlo mediante mediación y arbitraje, o incluso mediante procedimientos judiciales. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Dependiendo del contrato, se puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios si existe un verdadero incumplimiento del contrato. Como arrendador de la casa, el arrendador tiene derecho a disponer de la casa. Si el inquilino quiere irse antes de que expire el contrato de arrendamiento, el depósito no es reembolsable. En circunstancias normales, si alquila una casa a través de una agencia, el inquilino suele firmar primero un contrato con la agencia. Por tanto, si el intermediario incumple el contrato al alquilar una casa, primero deberá solucionarlo en la forma acordada al firmar el contrato. Si no hay un acuerdo relevante sobre el incumplimiento del contrato en el contrato, el perpetrador debe negociar con la empresa intermediaria para ver si se puede llegar a una solución. Si la negociación fracasa, el perpetrador puede presentar una demanda y pedir al tribunal que proteja sus derechos e intereses legítimos. En realidad, algunas agencias de alquiler suelen obtener ganancias ilícitas defraudando a los inquilinos. Por estas conductas, además de llamar a la policía o demandar, los inquilinos deben tomar medidas preventivas con antelación.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.
Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización.
El artículo 119 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tenga un interés directo en el caso. (2) Hay un demandado claro; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular y está bajo la jurisdicción del Tribunal Popular contra el cual; se presenta la demanda.