¿Tengo que pagar honorarios de propiedad y gastos de administración al alquilar una casa?
Disposiciones legales de referencia: Artículo 67 del “Reglamento de Administración de Propiedades” del Consejo de Estado. Artículo 60 de la Ley de Contratos.
Si el arrendador y el arrendatario acuerdan en el contrato que el arrendatario pagará los honorarios de la propiedad a la empresa inmobiliaria y cumplirá con las normas de gestión pertinentes de la empresa inmobiliaria, y el contrato es confirmado por escrito por la propiedad empresa, el arrendador deberá Los derechos y deudas de la empresa inmobiliaria se transfieren al arrendatario, y el arrendatario cumple estos derechos y obligaciones con la empresa inmobiliaria. Si el arrendatario no paga los derechos de propiedad, será responsable por incumplimiento de contrato ante la sociedad administradora de la propiedad.
Ley de referencia: Artículo 88 de la Ley de Contratos.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Al alquilar una casa, el arrendador debe presentar los documentos originales, el libro de registro de vivienda original y el documento original. Si se está tramitando el certificado de propiedad inmobiliaria, se deberá presentar el contrato de compraventa firmado con el propietario original del inmueble. Si está alquilando una casa para otra persona, debe tener un poder, el certificado inmobiliario del cliente y una copia de su cédula de identidad.
2. Al firmar el contrato de arrendamiento se deberá indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del plazo de arrendamiento. Si la casa y las instalaciones no presentan daños, el propietario deberá devolver la fianza. Por supuesto, los inquilinos deben cuidar bien las instalaciones de la casa y no dar órdenes a otros.