¿Debo notificar al propietario con antelación cuando quiero realizar el check-out?

Debes avisar al arrendador con antelación antes de realizar el check out. Generalmente, al realizar el check out según el tiempo estipulado en el contrato, cuando el tiempo de alquiler está a punto de expirar y es necesario realizar el check out, el inquilino debe notificar al arrendador según el tiempo estipulado en el contrato, restaurar la apariencia original. de la casa tanto como sea posible, y tomar la iniciativa para liquidar varios gastos, negociar un tiempo de mudanza con el propietario.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

Avisar al arrendador con antelación. Si planea mudarse a una nueva casa y terminar la relación de alquiler con su arrendador actual, debe notificar al arrendador al menos 30 días antes de mudarse. Porque el arrendador puede encontrar un nuevo arrendador durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la casa antes de que llegue el nuevo arrendatario.

2. Limpiar la habitación. Barra el polvo de algunas superficies. Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar reglas estrictas pero verdaderas: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el propietario y traer un final feliz a la relación huésped-anfitrión entre ambas partes.

3. El propietario realiza una inspección previa a la salida. Antes de partir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino para realizar una inspección de salida. Si el equipamiento de la habitación sufre daños durante la estancia del inquilino, el inquilino se enfrentará a una deducción parcial del depósito hipotecario o a una deducción completa del depósito hipotecario. Si el coste del daño excede el depósito, también se deberá indemnizar. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.

4. Después de realizar el check out o notificar al propietario, el inquilino puede solicitar un tiempo adicional para limpiar y ordenar algunos artículos. Esta solicitud generalmente se permitirá. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el propietario. Pero el principio es el siguiente: debes hacer las maletas y mudarte lo antes posible para que el próximo huésped pueda mudarse.

¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito al alquilar una casa?

El alquiler y el depósito, y en circunstancias especiales, la indemnización por daños y perjuicios deben pagarse al inquilino; El propietario no devuelve el depósito, el propietario puede ser demandado. Según lo dispuesto en el Código Civil, las partes pueden resolver las disputas contractuales mediante la conciliación o la mediación. Si no está dispuesto a conciliar o mediar, o si la conciliación o la mediación fallan, puede solicitar arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje.

1. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo del alquiler y deberá devolverse pase lo que pase.

2. Si la parte paga un gravamen, depósito de garantía, depósito de garantía, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero la inversión tiene la naturaleza de un depósito pactado, y la parte reclama el derecho. depositar, el tribunal popular no lo apoyará.

3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al inquilino la fianza de alquiler íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el inquilino se muda, cuenta y paga todo lo adeudado. honorarios.

4. Si hay daños a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir la pérdida de la propiedad.

5. Cuando se acuerda claramente la naturaleza del depósito, el depósito sirve como garantía para la casa y la propiedad dentro de la casa si hay algún daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores. Al finalizar el período de arrendamiento, el depósito será responsabilidad del arrendador y se descontará del depósito.

6. Si la inversión ha causado tales pérdidas, se reembolsará cuando el contrato expire o se resuelva el mismo.

7. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales.