Cómo determinar la jurisdicción sobre disputas de contratos de arrendamiento

La competencia sobre las disputas sobre contratos de arrendamiento recae en el tribunal donde se encuentra el inmueble arrendado, que es competencia exclusiva. El alcance de la jurisdicción exclusiva incluye: las demandas interpuestas por disputas sobre bienes raíces estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde esté ubicado el inmueble; las demandas interpuestas por disputas de operación portuaria estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde esté ubicado el puerto; los juicios interpuestos por disputas sucesorias estarán bajo la jurisdicción del lugar donde tenía su domicilio el causante al momento de su muerte o será competente el tribunal popular del lugar donde tenga su domicilio el heredero principal.

Objetividad jurídica:

Serán de competencia exclusiva del Tribunal Popular los siguientes casos previstos en el presente artículo 33 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: (1) Los litigios derivados de causas reales. las disputas patrimoniales estarán sujetas a la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentran los bienes inmuebles. El tribunal popular tiene jurisdicción (2) los litigios que surjan de disputas de operación portuaria estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentra el puerto (3; ) los litigios derivados de disputas sucesorias serán competencia del tribunal popular del lugar de residencia del causante en el momento de su muerte o del domicilio del heredero principal.