¿Quieres limpiar tu habitación y hacer el check out?
Notas sobre el alquiler y la salida
1. Si planeas encontrar una casa y decides terminar el alquiler actual, debes notificar al propietario aproximadamente con un mes de anticipación. Esto se debe a que el propietario puede encontrar un nuevo inquilino durante este tiempo de reserva y realizar algunas tareas de limpieza y reparaciones antes de que llegue el siguiente inquilino. Si se muda sin notificar al propietario con anticipación, la casa puede permanecer vacía, lo que afectará los ingresos del propietario. En términos generales, el propietario definitivamente no estará satisfecho e incluso puede causar problemas y retener el depósito, lo que no vale la pena perder.
2. Lo mejor es limpiar la habitación antes de mudarse. Saca lo que quieras y tira lo que no quieras. ¿Cómo era antes de alquilar? ¿Qué se siente al salir ahora? No es necesario gastar mucho dinero para contratar una empresa de limpieza profesional para que lo limpie. La limpieza no le llevará mucho tiempo, pero puede ser una excelente manera de finalizar la relación de alquiler con el propietario. Si no limpia la habitación o incluso la ensucia, el propietario no quedará insatisfecho e incluso podrá retener el depósito. Al final, ambas partes sufrirán.
3. Antes de realizar el check out, el propietario generalmente aceptará su check out. Si la habitación o los muebles y electrodomésticos sufren desperfectos durante su estancia, el arrendador podrá descontar parte de la fianza. Si el daño excede el depósito, es posible que se requiera una compensación. Esto también implica a qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler. Cuando firmas un contrato de alquiler, debes indicar claramente el estado de la habitación, los muebles y electrodomésticos, y cómo compensar cualquier daño.
¿Cuándo se devolverá el depósito del alquiler?
1. Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta deberá ser devuelta. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o reglas del depósito, el depósito se considerará un pago anticipado del arrendamiento. Si la parte involucrada en el depósito de alquiler ha pagado un depósito de retención, depósito de garantía, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el Tribunal Popular no lo admitirá.
Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de alquiler. Salvo que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el importe total del depósito de garantía del alquiler al arrendatario sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento, el arrendatario se mude, se liquiden las cuentas y se paguen los honorarios adeudados. . Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia. Después de deducir los daños a la propiedad, se debe devolver el depósito de alquiler.
3. Si no se causa pérdida, se devolverá cuando expire o se resuelva el contrato. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si no se puede negociar el depósito del alquiler, puede reunir pruebas y presentar una demanda ante el tribunal. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso.