El propietario niega pérdidas naturales por alquilar la propiedad.

Análisis legal: El desgaste natural de la vivienda en alquiler incluye el envejecimiento de la vivienda en alquiler, estufas de gas, calentadores de agua, muebles, electrodomésticos, etc. El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad de reparar los daños sufridos por el inmueble arrendado. Quién es responsable de los daños a la propiedad arrendada depende del responsable estipulado en el contrato de arrendamiento y del motivo del daño a la propiedad arrendada. El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad de reparar los daños sufridos por el inmueble arrendado.

Base jurídica: Artículo 709 del Código Civil. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado en la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 729 del “Código Civil” Si el bien arrendado se daña o pierde total o parcialmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler Si el bien arrendado se daña o pierde total o parcialmente y no puede alcanzar el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato;