¿Es ilegal subarrendar una casa sin permiso?

Es ilegal que un arrendador subarrenda sin el consentimiento del arrendador original. En segundo lugar, es imposible que el arrendador subarrenda sin el consentimiento del propietario, a menos que las dos partes firmen un contrato de alquiler que permita subarrendar. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. El contrato se refiere al contrato entre el arrendatario y el arrendador, no a un contrato de subarrendamiento. Si el arrendador sabe y debe saber que el arrendatario subarrenda, podrá oponerse dentro de los seis meses y solicitar la resolución del contrato o declarar inválido el contrato de subarrendamiento. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, y el arrendador no presenta objeción alguna, solicita rescindir el contrato o declara inválido el contrato de subarrendamiento dentro de los seis meses siguientes a su conocimiento, el contrato de subarrendamiento será válido.

Base Legal

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero . Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.