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Cómo invalidar un contrato de arrendamiento
Análisis jurídico: En primer lugar, el arrendatario y el arrendador pueden negociar para rescindir el contrato de arrendamiento, esto se basa en las verdaderas intenciones de ambas partes del contrato. Las normas jurídicas civiles respetan la elección de las partes. Si el arrendatario y el arrendador no pueden llegar a un acuerdo sobre la rescisión del contrato, pueden exigir que la parte incumplidora asuma cierta responsabilidad por incumplimiento del contrato al rescindir el contrato. La parte incumplidora puede asumir la correspondiente responsabilidad por daños al rescindir unilateralmente el contrato de arrendamiento.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.