¿Quién paga los gastos de propiedad por alquilar una casa?

Al alquilar una casa, todas las cuestiones, por grandes o pequeñas que sean, deben considerarse de forma integral para evitar disputas constantes durante el período de alquiler. Por ejemplo, cada comunidad debe pagar derechos de propiedad. Si se trata de una comunidad de alto nivel, los cargos son bastante elevados. Entonces, ¿quién pagará los gastos de propiedad por alquilar una casa? Supongo que mucha gente no lo sabe. Siga al editor para descubrirlo.

Primero, ¿quién paga los gastos de propiedad por alquilar una casa?

1. No existe ningún acuerdo en el contrato de alquiler de que el pago de la propiedad sea a cargo del arrendador.

Si el contrato de arrendamiento no es claro o no hay acuerdo entre el propietario y el inquilino, el propietario será responsable de pagar los honorarios de la propiedad. O muchas áreas tienen regulaciones y las tarifas de propiedad generalmente las paga el propietario (como en Shanghai).

2. En el contrato de arrendamiento se establece que los honorarios de la propiedad serán a cargo del usuario de la propiedad.

Si el contrato de arrendamiento estipula que el usuario del inmueble deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad, se deberá cumplir con el contrato. En otras palabras, el propietario transfiere la responsabilidad del pago de las tarifas de la propiedad al usuario de la propiedad, y el propietario solo debe asumir la responsabilidad conjunta.

Dos. Cosas a tener en cuenta al pagar tarifas de propiedad al alquilar.

1. Aclarar dos “obligaciones”

Existen dos obligaciones de pago de canon de propiedad durante el alquiler, una para el arrendador y otra para el inquilino respectivamente. Primero, como arrendatario, es su responsabilidad cumplir con su obligación de pagar el alquiler según lo estipulado en el contrato durante el período de arrendamiento. En segundo lugar, como propietario, usted tiene la responsabilidad de cumplir con su obligación de pagar los honorarios de administración de la propiedad a tiempo en el contrato de administración de la propiedad. Entonces parece que el principal responsable del pago de las tasas de propiedad es en realidad el propietario, es decir, el arrendador.

2. Aclarar dos "principios"

El cobro de las tarifas de servicios inmobiliarios debe seguir dos "principios". En primer lugar, los estándares de cobro de tarifas por servicios inmobiliarios deben seguir los precios guía establecidos por el gobierno local. En segundo lugar, el estándar de cobro de las tarifas de servicios inmobiliarios debe seguir el precio regulado por el mercado, que suele ser acordado por el propietario y la empresa inmobiliaria en el contrato inmobiliario.

Resumen del artículo: Lo anterior es la respuesta a "¿Quién paga las tarifas de alquiler de la propiedad?". Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre las tarifas de propiedad, continúe prestando atención a otra información relacionada de Qijia. com.