¿A qué debes prestar atención al alquilar o subarrendar una casa?

Hola, por favor preste atención a lo siguiente al alquilar o subarrendar una casa: 1. Verifique el contrato de arrendamiento original antes de firmar el contrato.

Debido a que la relación de subarrendamiento es complicada, como inquilino, para evitar riesgos y proteger sus propios derechos e intereses, puede pedirle al subarrendatario que emita el contrato de arrendamiento original para ver si es formal, si está dentro del plazo de arrendamiento y si existen lagunas legales importantes ¿Están claros los acuerdos sobre incumplimiento de contrato, honorarios, etc.?

2. Verifique la declaración de consentimiento para subarrendar.

Después de asegurarse de que no hay problemas con el contrato de arrendamiento original, se debe solicitar al subarrendatario que proporcione una declaración de consentimiento del original. arrendador subarrendar para garantizar que el subarrendamiento sea legal, para evitar que el arrendador desconozca e invalide el contrato de arrendamiento, lo que no solo le hará perder tiempo buscando una nueva casa, sino que también provocará pérdidas por alquiler.

3. Llamar al arrendador para grabar.

Para estar seguro, el inquilino puede solicitar una llamada telefónica con el propietario original, preguntarle si sabe sobre el subarrendamiento y guardar la grabación de la llamada. Si es posible, intenta firmar un contrato directamente con el propietario.

4. Elija una agencia de corretaje formal

Debido a que los subarrendatarios a menudo eligen agencias de corretaje para los servicios de intermediación, es muy importante elegir una empresa intermediaria formal. Por un lado, la empresa intermediaria tendrá un proceso de verificación de la casa, por otro lado, si algo sale mal, aún podrás reclamar una indemnización y tus derechos e intereses estarán garantizados;