¿Puedo comprar una casa mientras la alquilo?

De acuerdo con la política de compra de vivienda, puede comprar una casa después de alquilarla, pero debe satisfacer las necesidades de compra de vivienda antes de comprarla. Comprar una casa significa transferir el registro de su hogar a la casa que está comprando. El registro de hogar del comprador se convierte en un registro de hogar local y éste disfruta de la política de registro de hogar local.

Estrictamente hablando, el certificado de registro de hogar no puede ponerse en manos de un individuo, porque según el artículo 13 del "Reglamento de registro de hogar de la República Popular China", dentro de los tres días siguientes al momento de la Al llegar al lugar de reubicación, el certificado de registro de hogar debe estar en la ciudad dentro de los tres días. En las zonas rurales, dentro de los diez días, la persona o el hogar a cargo del certificado de reubicación deberá solicitar a la autoridad de registro de hogar el registro de reubicación y entregarlo. el certificado de reubicación.

Notas sobre la instalación y la compra de una casa

1. La compra de una casa y la instalación se refiere a la compra única o a plazos de una vivienda comercial fuera del lugar de residencia. El comprador de la vivienda trasladará el registro de su hogar al lugar de compra y realizará los procedimientos de registro del hogar. Tener ambos certificados completos es el material principal para la liquidación y debe acordarse con el desarrollador. Revise cuidadosamente los registros de la escritura de propiedad, especialmente la información importante como el área, la ubicación, el nombre del propietario, el estado de propiedad, etc. Si hay alguna discrepancia con el contrato, puede pedirle al promotor que le explique los motivos. Revise detenidamente los registros relacionados con asuntos hipotecarios en "Otros derechos".

2. Los compradores de vivienda deben solicitar facturas oficiales para pagar impuestos y tasas. Consulte los procedimientos y precauciones específicos para la compra y transferencia de una vivienda: traiga los documentos de identidad de las partes, los registros del hogar, los certificados de registro de bienes raíces, los contratos de compra de la vivienda, los recibos originales, los permisos de residencia, los certificados de seguridad social y otros documentos y materiales. Vaya al comité de la aldea (vecindario) donde se encuentra su registro de hogar para emitir un certificado que apruebe la transferencia de su registro de hogar. El comité de la aldea (vecindario) donde se recibe el registro del hogar emitirá un certificado de consentimiento para aceptar el registro del hogar.

3. Se recomienda que los compradores de vivienda acudan a la comisaría de policía donde se encuentra la vivienda para realizar una investigación exhaustiva. Si compran la casa a través de un intermediario, también podemos encomendarle al intermediario la verificación de la liquidación de la casa comprada. Una vez verificada la casa, asegúrese de pedirle al intermediario que emita un informe de verificación escrito con el sello oficial correspondiente. Esto es para evitar que algunos agentes sean negligentes o engañosos, por lo que primero debemos investigar los problemas de la casa y del acuerdo.