¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Identificar cuidadosamente la autenticidad del cartel.

Al alquilar una casa, el propietario debe presentar primero el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original. Si solicita un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra de la casa firmado con la unidad de propiedad original; si está alquilando una casa para otros, debe tener un poder de alquiler, una copia del certificado de propiedad del cliente; y cédula de identidad.

2. Evitar la trampa de los contratos de alquiler.

Al firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente tus derechos y obligaciones, como cómo pagar el alquiler, agua, luz, gas, teléfono, televisión por cable, etc., quién será el responsable de la reparación. daños no inducidos por humanos a las instalaciones del edificio, y el propietario por adelantado Cómo compensar la rescisión del contrato, etc. Además, asegúrate de dejar claramente establecidas las instalaciones de la casa en el contrato y revisa los muebles, electrodomésticos, etc. Evite que los propietarios utilicen esto como excusa para retener los depósitos. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor. No hagas un acuerdo verbal simplemente por miedo a tener problemas.

3. El alquiler se paga mensual y trimestralmente.

Los inquilinos no deben pagar una gran suma global de alquiler anual o semestral de una sola vez, sino que deben optar por pagar un alquiler trimestral y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.

#Puedes encontrar una casa a través de los siguientes métodos:

1. Recomendación de un amigo: esta es una forma más segura, pero la información sobre la casa es limitada.

2. A través de una empresa intermediaria. Se puede encontrar rápidamente una casa adecuada a través de una agencia. Los trámites generales son relativamente formales, pero normalmente hay que pagar una comisión de agencia, que equivale al menos a medio mes de alquiler.

3. Ven directamente a la puerta y encuéntralo tú mismo. Este método es más adecuado para encontrar casas antiguas. Habrá un pequeño anuncio en el suelo del edificio con antigüedad y datos de contacto, y se contactará directamente con usted para alquilar la vivienda sin gastos de agencia.

4. Alquila una casa online. Esta es una forma relativamente moderna. Se han desarrollado muchas aplicaciones de búsqueda de casa para facilitar la búsqueda de casa en cualquier momento y lugar.

#Estafas comunes en el alquiler de una casa, a las que los amigos deben prestar atención:

1 El depósito no es reembolsable

Muchas empresas de hosting o intermediarias no lo hacen. reembolsar el depósito, y también hay muchas estafas. El propietario destruyó la casa y se negó a reembolsar el depósito.

2. Propietario falso

El propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero lamentablemente es falso, pero no se nota claramente y desaparece después de cobrar el alquiler. Este fenómeno de propietarios falsos ocurre a menudo cuando se alquilan casas en Zhengzhou. Por eso, para evitar esta situación evita los pagos anuales, no alquiles una casa muy diferente al alquiler de mercado y no aproveches las pequeñas cosas. Y antes de firmar un contrato de alquiler, compare cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad para ver si coinciden.

3. Pago inicial

El estafador anuncia online una casa muy barata. Cuando llamaste, dijiste que te habías ido de casa. Esta casa es para inversión. Quiere encontrar un inquilino estable que describa su propiedad lo suficientemente bien como para abrirle el apetito. Luego dijiste que pagarías medio mes de alquiler como depósito y luego vendrías de fuera de la ciudad para mostrarte la casa. Después de eso, después de pagar, el estafador no aparecerá. Así que no importa dónde alquiles, asegúrate de no pagar ninguna tarifa antes de firmar el contrato.

4. Fraude en línea

Muchos propietarios o agentes publican información sobre alquileres en sitios web de alquileres y pueden utilizar fotografías que no coinciden con la situación real o aumentar deliberadamente los alquileres para defraudar a los inquilinos en las tarifas de visualización. .

Espero que esto ayude

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!