Instrucciones para alquilar una casa! ¡Cuidado con las trampas al firmar un contrato de alquiler!
La mayoría de jóvenes que aún no han formado una familia siguen alquilando. Hoy en día, cuando la movilidad laboral es muy alta, la gente suele cambiar de trabajo para buscar un mejor desarrollo o por diversos motivos, por lo que el alquiler es el más importante. Problema común, entonces, ¿a qué debe prestar atención al alquilar una casa? ¡El editor ha recopilado algunos consejos para alquilar una casa! Espero que sea posible. ayudar a todos.
En primer lugar, antes de firmar un contrato de alquiler, es necesario cumplir estrictamente con la identidad del arrendador.
Después de encontrar una casa de alquiler adecuada, ¿es como firmar inmediatamente un contrato de alquiler con el propietario? Este es el pensamiento inercial de muchos amigos, pero ¿se relaciona con si la persona que está frente a usted es la persona que está frente a usted? propietario real?? ¿Es usted propietario de los derechos de propiedad de esta casa? Debe saber que solo aquellos que poseen los derechos de propiedad de esta casa están calificados para firmar un contrato de alquiler con nosotros. El contrato de alquiler firmado con él es legal y válido. Por lo tanto, ¡es muy necesario que conozcamos la identidad del propietario!
En términos generales, debemos verificar el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario.
El segundo es comprobar si las instalaciones y equipamientos de la casa están dañados.
Después de firmar un contrato de alquiler, debemos pagar una cierta cantidad de depósito. Este depósito es una forma de obligar al inquilino a no poder desocupar el contrato de arrendamiento dentro del período del contrato firmado y también lo vincula. El inquilino Proteger las instalaciones y equipamientos de la vivienda. Por lo tanto, antes de firmar un contrato de alquiler, también necesitamos estar acompañados por el arrendador para inspeccionar las instalaciones y equipamiento de la casa, incluidos muebles y electrodomésticos, para ver si hay algún signo de daño. Si existe, deje que el propietario sea responsable de las reparaciones o márquelo en la lista de instalaciones y equipos del contrato. ¡No olvide que los "propietarios sin escrúpulos" utilizarán esto como excusa para deducir su depósito cuando realice el check out!
3. ¡Preste atención a los términos relevantes del contrato!
El contrato es algo que debe manejarse con cuidado y los términos que contiene no se pueden ignorar. puede causar que tengamos disputas de alquiler en el futuro. En términos generales, entre los aspectos que deben reflejarse en el contrato se encuentran: dirección de la casa, período de alquiler, alquiler, forma de pago, frecuencia de pago, cronograma de instalaciones y equipos, responsabilidad por incumplimiento de contrato, subarrendamiento y cláusulas de desistimiento temporal.
Finalmente, hay otra cuestión que vale la pena destacar, y es que el arrendador debe liquidar claramente los gastos relacionados con la casa, como tarifas de Internet, tarifas de TV, etc., y marcar datos relevantes como la electricidad. Metros y medidores de agua clara.