Cómo determinar el propietario al alquilar una casa de reasentamiento

Análisis legal: 1. Consulta en línea: haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local para realizar consultas -> debe ingresar el nombre del propietario y el número de certificado de propiedad (actualmente solo algunas áreas ofrecen propiedades para vivienda). consulta de información de derechos);

2. Consulta de la oficina de bienes raíces: si desea consultar sobre la información precisa del certificado de bienes raíces de un individuo (incluido el nombre del propietario, el número del certificado de propiedad de la propiedad, la fecha de aprobación del registro , área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, etc.), debe traer su identidad personal. Diríjase a la oficina de administración de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, vivienda). oficina de administración) archivos o ventana para consultar el certificado y el certificado de propiedad inmobiliaria.

Base jurídica: Artículo 243 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Para las necesidades del interés público, terrenos de propiedad colectiva, organizaciones y viviendas personales y otros bienes inmuebles. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del terreno y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.