Características de los arrendamientos operativos

(1) El significado y características del arrendamiento financiero. El significado del arrendamiento financiero. ②Características del arrendamiento financiero: irrevocable. Este es un contrato de arrendamiento irrevocable y ninguna de las partes tiene derecho a rescindirlo durante el plazo del arrendamiento básico. Pagar todo. Durante el período de arrendamiento básico, el equipo solo se alquila a un usuario y el alquiler total pagado por el arrendatario es la suma del precio del equipo, los intereses y los gastos de gestión de la empresa de arrendamiento. El período de arrendamiento es más largo. El período base de arrendamiento es generalmente equivalente a la vida efectiva del equipo. El arrendatario es responsable de la selección, seguro, mantenimiento y reparación del equipo; el inversionista sólo es responsable de pagar el préstamo por adelantado, arrendarlo en el plazo previsto y disfrutar del valor residual del equipo al final del período.

(2)El significado y características del arrendamiento operativo. ①El significado de arrendamiento operativo. ②El significado y características del arrendamiento operativo: revocabilidad. En condiciones razonables, el arrendatario podrá avisar previamente al arrendador para que rescinda el contrato de arrendamiento o exija la reposición del objeto arrendado. El plazo del arrendamiento operativo es generalmente corto, mucho más corto que la vida económica del inmueble arrendado. No pagado en su totalidad. El alquiler total de un arrendamiento operativo generalmente no es suficiente para cubrir el costo del inmueble arrendado para el arrendador y permitirle obtener ingresos normales. El arrendador sólo puede recuperar los costes volviendo a alquilarlo cuando expire el contrato de arrendamiento o vendiendo en el mercado. El arrendador es responsable no sólo de proporcionar el crédito de arrendamiento sino también de proporcionar una variedad de equipos técnicos especializados.