Sobre el tema del arrendamiento, el gran propietario y el segundo propietario tuvieron conflictos y entablaron una demanda. El gran propietario ganó el caso y nos dejó mudarnos. ¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito?
Análisis Legal
La fianza es propiedad del inquilino y debe ser devuelta por el arrendador incondicionalmente. Forma normal: Para demandar al arrendador en el Tribunal Popular, siempre que exista un recibo de depósito, no se requiere ningún otro contrato escrito. La forma más sencilla es llamar a la policía y ver cómo la policía maneja las disputas ordinarias y media en ellas. No quiero, no quiero irme, no quiero pagar el alquiler, quiero quedarme durante el período del depósito y marcharme. Si no quiero irme, que se lo diga el propietario. Llame a la policía. Por supuesto, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo es negociando y demandando. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato. Por supuesto, en este caso, la negociación generalmente no puede resolver el problema y la mayoría de los casos conducirán a un proceso judicial. El incumplimiento malicioso del contrato por parte del arrendador viola las disposiciones de la ley contractual. Si el arrendador demanda ante el tribunal, no solo puede solicitar la devolución del depósito, sino también exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato. En segundo lugar, la fiscalía debe tener pruebas suficientes para demostrar lo siguiente: la relación de arrendamiento existe y ha terminado, no existe una supuesta compensación para el propietario y, de hecho, el propietario ha ocultado pruebas. Para probar los hechos, la información sobre el alquiler generalmente se conserva como evidencia para respaldar el reclamo. Según las leyes de nuestro país, si el depósito por el alquiler de una casa está claramente estipulado en el contrato, se aplicará según el contrato. Si no hay ninguna estipulación en el contrato, el tribunal considerará que el depósito pertenece al inquilino y el arrendador se ha apropiado indebidamente de propiedad ajena, para poder recuperar el depósito y proteger sus derechos legales.
Base jurídica
Al vencimiento del artículo 733 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.