¿Quién es responsable si se rompe el grifo de la casa alquilada?

Motivos naturales, motivos personales, etc.

1. Causas naturales: si se produce una fuga de agua debido a tuberías de agua envejecidas o accesorios de tubería sueltos y el arrendador no los reemplaza a tiempo, el arrendador asumirá la responsabilidad de cumplir con las obligaciones de mantenimiento; el bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

2. Motivos personales: Si el inquilino olvida cerrar la tubería de agua o la utiliza incorrectamente, provocando fugas de agua, el inquilino será responsable según la ley, el arrendatario no utiliza lo arrendado; propiedad de acuerdo con el método acordado o según la naturaleza de la propiedad arrendada, resultando en que si la propiedad arrendada sufre daños, el arrendador podrá rescindir el contrato y solicitar una compensación por las pérdidas. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no será responsable de las obligaciones de reparación.

3. Tercero: Si la fuga de agua es causada por culpa de un tercero, el tercero asumirá la responsabilidad.