¿Se pueden retirar fondos de previsión de un contrato de alquiler?

El fondo de previsión se puede retirar del contrato de alquiler, pero existe un límite a la retirada del fondo de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, después de pagar el fondo de previsión, si se cumplen las condiciones pertinentes, se puede retirar el fondo de previsión para vivienda de la cuenta. En circunstancias normales, no se permite retirar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad. Sólo se puede retirar en su totalidad en circunstancias especiales como renuncia, traslado, jubilación, etc. Los empleados sin hogar (que no poseen una casa en la ciudad depositante y viven en una casa alquilada) pueden retirar fondos de previsión para vivienda para pagar el alquiler siempre que hayan pagado fondos de previsión durante tres meses consecutivos sin facturas de alquiler ni facturas de impuestos. En concreto, si el empleado ha pagado la totalidad del depósito durante tres meses consecutivos, y él o su cónyuge no son propietarios de casa y alquilan una casa en la ciudad donde se realiza el depósito, pueden retirarlo. Los fondos de previsión para la vivienda de ambas partes pagan el alquiler y las viviendas públicas de alquiler pueden retirarse en su totalidad en función del gasto real en alquiler. Para quienes alquilan viviendas comerciales, cada localidad determina el monto del retiro en función de los niveles de alquiler locales y el área de la vivienda.

1. Documentos que se deben presentar para alquilar una casa:

1. Comprobante de identidad o calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento.

2. “Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Transacción Inmobiliaria”.

3. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno.

4. Contrato de alquiler de casa.

2. Procedimientos de arrendamiento de la vivienda:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión del Alquiler de la Vivienda con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2.

2. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.

3. Pasar la segunda instancia con base en la primera instancia y firmar los dictámenes de la segunda instancia.

4. Después de que ambas partes paguen los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler del edificio.

5. Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, ésta se completará en el plazo de tres días.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda. cuenta: (1) Compra, construcción, renovación o remodelación de vivienda propia; (2) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) ) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.