¿A qué cuestiones debería prestar atención al alquilar un espacio de oficina?

Resumen: Hoy en día, cada vez son más las personas que abren sus propios estudios y siguen un camino más libre. Y alquilar una oficina es imprescindible para abrir un estudio. Debes saber que alquilar una oficina requiere mucho esfuerzo y no es cosa fácil. ¿Qué cuestiones específicas necesitan atención? Lo primero a lo que hay que prestar atención es al Feng Shui. En la oficina no debe haber vigas superiores y las sillas de oficina deben llevarse en la espalda. En segundo lugar, debemos prestar atención a comprobar la legalidad del contrato de arrendamiento del arrendador y, al mismo tiempo, preparar el contenido específico del presupuesto integral. ¡Descubrámoslo juntos! ¿Cuáles son las reglas del Feng Shui para alquilar una oficina?

1. La oficina no puede ser inundada por haces de luz.

Si hay vigas de oficina encima de tu escritorio o el techo es muy bajo, esto es muy mal Feng Shui. Porque, en Feng Shui, esta situación se llama "Beam Top". Liangding causará depresión psicológica en las personas. La mala atmósfera causada por la obstrucción de Liang hará que las personas sientan una presión invisible en el trabajo y es probable que sus superiores las critiquen por cometer errores frecuentes, lo que es perjudicial para la riqueza y la promoción.

2. Asegúrate de apoyarte en el respaldo de la silla de oficina.

Desde la perspectiva del Feng Shui, el primer principio del buen Feng Shui es "rodear de montañas y agua", lo que significa que debe haber montañas detrás. Con base en este principio, debe haber un respaldo detrás del asiento, lo que será beneficioso para la carrera del trabajador. El llamado "respaldo" de una oficina es una pared. Lo mejor es colgar un cuadro de paisaje en la pared del fondo. Este patrón "dependiente del paisaje" puede hacer que su posición sea más segura.

3. La oficina no debe dar al baño.

El aseo de la oficina se encuentra al lado de la puerta, lo cual es una distribución poco afortunada. El baño bloqueará la entrada de personas enojadas, por lo que es bastante perjudicial para la riqueza. Pero el escritorio está frente a la puerta del baño, y el personal relevante tiene la mala suerte de ser contaminado por el baño, lo que los cansará después de mucho tiempo.

4. El feng shui del escritorio directamente frente al espejo también es muy malo.

Los espejos son llamados “luz maligna” en Feng Shui y son herramientas para evitar los malos espíritus. Si el espejo de su oficina le brilla todos los días, con el tiempo tendrá a menudo problemas como mareos, mala toma de decisiones y falta de sueño. Por lo tanto, en el feng shui de oficina, debes intentar evitar mirar directamente al espejo.

Notas sobre el alquiler de una oficina

1. Al alquilar un edificio de oficinas, primero debe verificar la legalidad del contrato de arrendamiento del arrendador, la licencia de arrendamiento, la licencia comercial del arrendador y la legalidad. persona. Puede solicitar ver el certificado inmobiliario de la otra parte, pero el certificado inmobiliario no es condición suficiente para demostrar la legalidad. También debes comprobar que los trámites de arrendamiento estén completos.

2. A la hora de alquilar un edificio de oficinas, debes determinar tu presupuesto general para poder elegir la ubicación y la zona. Intente elegir algunas áreas con transporte conveniente para que los clientes puedan encontrarlo fácilmente en el futuro.

3. Determinar el contenido de la tasa de administración de la propiedad y quién correrá con ella en circunstancias especiales. De hecho, la mayoría de los contratos para áreas públicas en general lo tendrán, pero habrá disputas cuando ocurran accidentes, así que anote todos los posibles accidentes con anticipación antes de firmar el contrato. Deje en claro quién asumirá la responsabilidad.

4.Compruebe si las instalaciones y el mobiliario del edificio de oficinas están intactos, si el equipamiento es normal y si los puestos del personal de administración de la propiedad están completamente equipados. En el caso de los muebles, generalmente es necesario comprobar si están completos y si hay algún desperfecto, para evitar ser responsable de los daños si la propiedad no se alquila más adelante. Mobiliario: También puede solicitar a la empresa administradora de la propiedad que le proporcione muebles que se adapten al estilo cultural de la empresa según sus propias necesidades. Compruebe si algunos equipos eléctricos, como aires acondicionados y calderas con tanque de agua, pueden funcionar normalmente.

¿Dónde puedo encontrar información sobre oficinas de arrendamiento?

1. Para información de oficinas de alquiler, puede prestar atención a los anuncios de alquiler en las comunidades aledañas a la escuela. Generalmente, habrá muchos anuncios de alquiler publicados en la escuela. En el proceso de alquilar una casa, debes tener cuidado de no dejarte engañar, prestarte más atención a ti mismo y prestar especial atención a tus propios problemas de dinero. Además, al alquilar una casa, puedes firmar un contrato, incluso con un simple recibo de alquiler.

2. Puedes utilizar algunos sitios web de alquiler, como Anjuke, Soufun, Fangtianxia, ​​etc. En los últimos 58 años, gran parte de la información de alquiler publicada en Jiji.com fue publicada por intermediarios, por lo que en general era un poco confuso ver a aquellos que decían que necesitaban agregar WeChat para chatear en detalle. Es probable que quienes publiquen esos anuncios comprados sean cuentas de WeChat. Asegúrese de tener cuidado con estas tácticas engañosas.