¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato con el propietario al alquilar una casa?

Análisis legal: Al firmar un contrato de alquiler con el propietario, se debe prestar atención a los siguientes asuntos: 1. Si el propietario tiene las calificaciones en cuestión. Es decir, si usted es el propietario o si tiene derecho a disponer del certificado de propiedad inmobiliaria. 2. En el contrato, debe prestar atención a la ubicación de la casa, el alquiler, la forma de pago del alquiler, el período de arrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. 3. Si el plazo de arrendamiento supera los seis meses, deberá firmarse un contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.