Cuando estaba alquilando una casa, la "propietaria" se negó a mostrarme el título de propiedad, diciendo que era con su marido, pero yo insistí en verlo. Ella dijo que la casa en realidad pertenecía a sus familiares y le encomendó alquilarla.
Lo que debe hacer es:
1. Pídale que le envíe por fax una copia del certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario. Verifique en línea. Esto ¿Existe la casa?
2. Cuando mires la copia del certificado de propiedad inmobiliaria, mira de quién está escrito el nombre. También debe dejar su nombre como copia de su documento de identidad, el documento de identidad de una persona si es propietario único y el documento de identidad de dos personas si es propietario conjunto. Lo mejor es tener originales y copias.
3. Es un agente. Tiene un poder notarial. Verifique si el número de identificación que figura en el poder y el número de identificación que figura en la copia del certificado de propiedad son la misma persona. Sí, sí, puedes. Si no, existen riesgos. También deberás dejar una copia de su DNI.
Después de firmar el contrato es necesario tenerlo a mano (copia del certificado de propiedad del contrato de alquiler firmado por usted y el intermediario, copia del DNI del arrendador, copia del DNI del intermediario, copia del poder) y luego pagar el alquiler. Al final el agente te entrega un recibo y estás contento.
En cuanto al contrato que firmó con su antiguo inquilino, no significa nada para ti.