¿Qué debo hacer si pierdo mi contrato de alquiler? ¿A qué debo prestar atención en un contrato de alquiler?
Hoy en día todo el mundo prefiere alquilar una casa, porque el precio de la vivienda es demasiado alto y mucha gente no puede permitírselo, por lo que, como todos sabemos, el mercado del alquiler se está volviendo cada vez más popular. Es necesario firmar un contrato cuando estás casado, y el contrato es muy importante, pero si alguien pierde el contrato en vida, ¿qué debes hacer? Hoy te presentaremos qué hacer si se pierde el contrato de alquiler y a qué prestar atención en el contrato de alquiler. Hablemos contigo.
Qué hacer si se pierde el contrato de alquiler
1 Si la casa se alquila a una agencia, la agencia generalmente tiene una copia de seguridad del contrato y usted puede hacer una. copia con la agencia. Si se niegan, la pérdida del contrato de arrendamiento tendrá poco impacto si el arrendatario comprende los términos principales del contrato de arrendamiento, es decir, el monto del alquiler, el momento y el método de pago del alquiler y el período del arrendamiento.
2. El arrendatario puede seguir actuando conforme a la ley. El intermediario no puede expulsar al arrendatario, ni éste puede falsificar el contrato. Si es necesario, puede presentar una demanda ante los tribunales.
3. Si alquilas a través de un arrendador, no importa si no existe contrato por la casa alquilada, siempre y cuando exista comprobante de pago de alquiler y comprobante de depósito, estos pueden acreditar la existencia. del contrato.
4. Si el contrato de alquiler ha expirado, independientemente de si el arrendador ha alquilado la casa, no tiene nada que ver con el inquilino: Si el contrato de alquiler se pierde durante el período de alquiler, aún puede hacerlo. solicitar Sucesión y desempeño. El contrato de arrendamiento es sólo una prueba fehaciente de que existe la relación de arrendamiento. Pero otras cosas, como depósitos, recibos y declaraciones de testigos, también pueden formar una cadena de pruebas para demostrar la existencia de una relación de alquiler.
A qué prestar atención en el contrato de alquiler
1. La estipulación sobre la devolución de la fianza de alquiler Cuando el inquilino solicita la rescisión del contrato de arrendamiento, el propietario puede utilizar daños a las instalaciones del edificio u otras excusas como condición para deducir el alquiler. El depósito del inquilino causa pérdidas innecesarias al inquilino.
2. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles posteriores a la finalización del contrato de arrendamiento, debiendo el arrendador devolver la fianza del alquiler si la casa y sus instalaciones no sufren daños. .
3. El acuerdo sobre la fecha de inicio y finalización del contrato de alquiler es un punto importante en el contrato, tanto el arrendador como el inquilino deben acordar el período de arrendamiento.
4. El acuerdo sobre el alquiler, el alquiler, la forma de pago y el alquiler serán determinados por el propietario y el inquilino mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar el alquiler sin autorización.
5. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen pago anual, pago semestral y pago trimestral. Si paga el alquiler por un período de tiempo más largo de una sola vez, puede negociar con el arrendador y solicitar algunos descuentos. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad financiera del arrendatario, la carga financiera causada por los pagos mensuales o trimestrales es relativamente pequeña.
Lo anterior es todo el conocimiento que les presentaré hoy sobre qué hacer si se pierde el contrato de alquiler y a qué prestar atención en el contrato de alquiler. Espero que pueda serles útil. ¿Qué hacer si se pierde el contrato? Lo anterior le presenta varios métodos. Puede elegir el método correcto para volver a firmar un contrato según su propia situación. El contrato de alquiler es muy importante.