Algunas cosas importantes a las que prestar atención al alquilar una casa en Suzhou

¿Cuáles son las principales cuestiones a las que debe prestar atención al alquilar una casa en Suzhou? Alquilar una casa es un conocimiento muy profundo. Es difícil para las personas que no tienen experiencia personal y no necesitan alquilar una casa entender esa mentalidad. Buscar una casa es como buscar a tu amor, sólo que no sabes quién está allí. Al alquilar una casa, debes considerar las siguientes condiciones. Si no todos, al menos siete u ocho elementos. Si se cumplen los 14 elementos, comience rápidamente y no permita que otros se lo quiten.

*Transporte conveniente, hay un auto cuando sales. Es posible que haya autobuses retrasados ​​en las cercanías. Si juegas mucho afuera, no te preocupes por no poder regresar.

*Seguro. Incluyendo la seguridad de las instalaciones de apoyo interiores y la seguridad del entorno circundante.

*Red. Hoy en día, no puedes ir a ningún lado sin una computadora. El anfitrión proporciona una red. No espere demasiado de este tipo de velocidad de Internet. Sería bueno poder abrir páginas web a esa velocidad. Es imposible ir a trabajar o ver vídeos sin pensar en ello.

*No des demasiado dinero de una vez. La iniciativa está en tus propias manos. No la des durante varios meses seguidos. Es necesario explicar previamente qué gastos (TV, aire acondicionado, Internet...) tendrá que pagar una familia y cuánto costará cada uno.

*Cuestiones medioambientales. Los estudiantes viven y estudian en letrinas. Por supuesto, hay otras razones. Pero al alquilar una casa, se debe considerar si el ambiente de la casa es tranquilo, si perturbará su estudio, si les afectará hacer otras cosas y si lo que hagan afectará a otros (no alquile habitaciones accesorias o salas de equipos, ya que la radiación es relativamente grande en las cercanías).

*Utilidades, gas natural

*Si los elementos de la casa están dañados y en qué consisten, también debe indicarse en el contrato de alquiler.

*Recuerda el número de teléfono del autor original. Si hay una fuga de agua arriba o abajo, llame al propietario directamente y hable con él.

*Quién paga el agua, la electricidad, el carbón, la televisión por cable, el teléfono y la administración de la propiedad, y las cifras al momento de la mudanza.

*Relación de muebles, electrodomésticos y suministros básicos (calentador de agua, sanitario, etc.). ) y quién más es responsable del mantenimiento.

*Tiempo de vigencia y condiciones de terminación del contrato.

Sanción

Lo más importante es confirmar la identidad de ambas partes y confirmar la propiedad del propietario de la propiedad, y se debe inspeccionar el certificado de propiedad.

*Además, es mejor acordar los gastos relacionados con la casa, como tarifas de saneamiento, tarifas de propiedad y tarifas de visita a la casa. Quién se hace cargo de los diversos gastos (como agua, calefacción, electricidad, gas, teléfono, cable, banda ancha, administración de propiedades, saneamiento, mantenimiento de instalaciones, etc.). ).

Nota: Si la otra parte es el verdadero propietario, no se quede aquí solo unos días. El verdadero propietario está aquí;

¿Existe alguna cláusula de propietario superior? el contrato, como por ejemplo que la pared se ponga amarilla, el inquilino debe compensar y los electrodomésticos deben ser compensados ​​por el envejecimiento;

No juegues con palabras en el contrato y hagas las oraciones ambiguas;

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Lo mejor es añadir tus propias ideas al contrato, por ejemplo, no entrar a la casa de forma privada durante el periodo de alquiler;

Además, también debes prestar atención a la hora de firmar el contrato de alquiler. contrato. El contrato de arrendamiento debe tener las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y domicilio de las partes;

(2) Ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;

(3) Propósito del arrendamiento;

(4) Período de arrendamiento;

(5) Método de alquiler y entrega;

(6) Responsabilidad para reparaciones de edificios;

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(7) Contrato de subarrendamiento;

(8) Condiciones de modificación y terminación del contrato;

(9) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

( 10) Otros términos que acuerden las partes.