¿Se considera incumplimiento de contrato si el arrendador no alquila después de firmar el contrato de alquiler?

Análisis Legal: Incumplimiento de Contrato. Si el arrendador incumple el contrato, el arrendador puede exigir que el arrendador asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de acuerdo con el contrato de arrendamiento; si el arrendador incumple el contrato y causa pérdidas al arrendatario, el arrendatario puede exigir una compensación por la pérdida. El importe específico de la compensación se determina en función de las pérdidas específicas del arrendatario.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad de la cosa arrendada cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.