Se acerca la “marea de deuda” del pueblo. ¿Quiénes vivirán más cómodamente en los próximos 10 años, los que tienen casa o los que no la tienen?
1. Presión económica
En los próximos 10 años, las personas que poseen casas y las que no se enfrentarán a enormes diferencias en la presión económica. Los propietarios de viviendas pueden mejorar su situación financiera al no tener que soportar la carga de los pagos de la hipoteca y los intereses. Por el contrario, los propietarios de viviendas pueden disfrutar de cierto grado de comodidad financiera porque no necesitan preocuparse por los pagos e intereses de la hipoteca y pueden gastar más dinero en otras inversiones o consumo.
Sin embargo, incluso aquellos que no poseen una casa no pueden evitar los alquileres elevados. A medida que aumentan los precios de la vivienda y los alquileres, aumenta gradualmente la presión financiera sobre quienes no tienen vivienda. Se enfrentan al problema de pagar un alquiler mensual elevado, que puede consumir una parte importante de sus ingresos. Por tanto, en términos de presión financiera, aunque existen algunas diferencias entre quienes poseen casa y quienes no, les resulta difícil evitar por completo la existencia de presión financiera.
2. Condiciones de vida
También existen diferencias evidentes en las condiciones de vida de las personas que poseen casa y las que no. Las personas que poseen su propia casa pueden disfrutar de un mejor entorno de vida y de derechos de vida estables. Pueden decorar la casa según sus preferencias y crear un espacio habitable confortable y cálido. Al mismo tiempo, como tienen un derecho de residencia estable, no tienen que mudarse con frecuencia y pueden vivir una vida más estable.
Por el contrario, las personas sin hogar a menudo se enfrentan a malas condiciones de vida y a frecuentes mudanzas. Es posible que vivan en una pequeña casa de alquiler o compartan una casa con otras personas en un entorno de vida hacinado. Debido a la feroz competencia en el mercado del alquiler, las personas sin hogar a menudo tienen dificultades para encontrar un espacio ideal para vivir e incluso pueden correr el riesgo de que aumenten los alquileres o que los propietarios rescindan los contratos, lo que genera condiciones de vida inestables.
3. Calidad de vida
También existe una diferencia significativa en la calidad de vida entre quienes poseen casa y quienes no. Los propietarios de viviendas se sienten más estables y seguros. No sólo son propietarios de sus propias casas, sino que también brindan a sus familias buenos recursos educativos y oportunidades de desarrollo. Pueden elegir mejores escuelas para sus hijos, proporcionar un entorno de vida más cómodo para sus familias y tener más seguridad financiera. Sin embargo, los propietarios también pueden perder cierta libertad y flexibilidad hasta cierto punto, y la carga de la propiedad puede impedirles acceder a otras oportunidades no relacionadas con la propiedad.
Por el contrario, las personas que no son propietarias de una casa pueden disfrutar de más libertad y flexibilidad. No están agobiados por hipotecas ni intereses, pueden elegir dónde vivir cuando quieran y pueden afrontar diversos cambios en la vida de forma más flexible. Sin embargo, quienes no poseen una casa también pueden carecer de estabilidad y seguridad porque no tienen un lugar fijo donde vivir y es posible que no puedan brindar igualdad de recursos educativos y oportunidades de desarrollo a sus familias.
4. Sensación de seguridad
También existe una diferencia significativa en la sensación de seguridad entre las personas que poseen casa y las que no. Los propietarios de viviendas tienen una mayor sensación de seguridad porque tienen la seguridad de su propiedad. Pueden utilizar la propiedad como garantía para cubrir emergencias o solicitar un préstamo o crédito a un banco. Al mismo tiempo, la preservación y apreciación del valor inmobiliario también proporciona cierta seguridad económica a los propietarios.
Por el contrario, las personas que no poseen casa enfrentan mayores riesgos de seguridad. No tienen bienes inmuebles propios que los respalden y es posible que no reciban apoyo oportuno en caso de emergencia. Además, a las personas sin vivienda les resulta difícil obtener préstamos o créditos de bancos y otras instituciones, lo que aumenta en cierta medida sus riesgos financieros.
Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa
1. Compre una casa con los fondos existentes
Los compradores de vivienda por primera vez son en su mayoría jóvenes que tienen fondos. Acabo de empezar a trabajar y no tengo muchos ahorros. Por lo tanto, al comprar una casa, debe actuar de acuerdo con sus capacidades y no perseguir el lujo de una vez, para no causarle una gran presión financiera. Debe determinar su propia propiedad en función de sus ingresos, gastos y otras condiciones reales.
No compres una casa con tres dormitorios y dos salones de una sola vez. Pero a juzgar por mi situación actual, un buen plan en realidad puede satisfacer las necesidades básicas de vivienda y evitar cargas adicionales innecesarias. También es importante cultivar un concepto de consumo gradual.
2. No se deje engañar por las cifras de precios de la vivienda.
Ahora, todo lo que compras y vendes está al borde de la "locura". Cuanto más loco, más tranquilo, sobre todo el precio, que determina tus gastos actuales, las siguientes mensualidades y la decoración. Los precios dados por los promotores a menudo no son más que aumentos de precios antes de descuentos, restricciones directas a la disponibilidad de viviendas, lotería o descuentos gratuitos y ventas gratuitas de casas enteras con ciertos estándares de decoración.
Estas tarifas ya están incluidas en el precio de la habitación.
El precio de la transacción es tu foco. Debe hacer una comparación lado a lado para ver cómo se valoran otras propiedades similares y luego compararlas con su presupuesto original de compra de vivienda. Si excede demasiado, tenga cuidado y considere retrasar su compra.
3. Compra una casa después de ponerte al día.
Los precios de la vivienda siguen altos y comprar una casa no es una broma. Por lo tanto, es necesario que los compradores de vivienda por primera vez adquieran algunos conocimientos básicos sobre bienes raíces antes de comprar una casa. En un mercado como el inmobiliario, donde existe asimetría de información entre compradores y vendedores, los consumidores tomarán la iniciativa de reducir la brecha de información, lo que siempre reducirá la posibilidad de comprar a ciegas o ser engañados para comprar. Debido a que el mercado inmobiliario es una industria emergente que se está desarrollando y madurando gradualmente, los compradores de viviendas necesitan saber más sobre el mercado inmobiliario antes de prepararse para comprar una casa.