¿Tengo que pagar por alquilar una casa en la comisaría?
1. DNI, comprobar el original si el título de propiedad está hipotecado, el arrendador deberá informarlo al arrendatario u otro título de propiedad válido, y conservarlo; la copia para verificación del original. Si tiene un certificado de propiedad pero no un certificado de propiedad inmobiliaria, proporcione la carta de compromiso original; conserve el permiso de construcción original y una copia del mapa de la línea roja;
2. comprobante de pago y documentos de inspección originales * * *Si hay una casa, debe haber prueba de que otras * * * personas están de acuerdo en alquilarla; El certificado de extranjero * * * debe ser autenticado ante notario o autenticado; si la casa se alquila con una función modificada, se debe presentar el certificado de aprobación del departamento de tierras para cambiar la función de uso de la casa y el certificado de pago de la tierra; p>
3. Si la casa se alquila mediante construcción cooperativa, debe proporcionar el documento de aprobación del departamento de tierras que acepta cambiar la función de uso de la casa y el comprobante de pago del precio del terreno si se trata de una construcción temporal; alquilado, se deberá aportar un permiso de construcción temporal aprobado por el departamento funcional correspondiente y dentro del período de vigencia, debiéndose conservar copia del original.
Base jurídica:
Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”
Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmará un contrato de arrendamiento por escrito que estipula el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, y está registrado y archivado en el departamento de administración de bienes raíces.
Artículo 55
El arrendamiento de viviendas residenciales se realizará de acuerdo con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.
Artículo 56
Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de uso mediante asignación con fines de lucro, deberá incluir en El producto del alquiler de la tierra se entrega al Estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.