¿Se considera el arrendamiento financiero financiación fuera de balance?
El arrendamiento financiero es un arrendamiento financiero directo. El arrendatario especifica el equipo y el fabricante y confía al arrendador la financiación de la compra y el suministro del equipo, que el arrendatario utiliza y paga el alquiler. Al finalizar el contrato de arrendamiento, el arrendador transfiere la propiedad del equipo al arrendatario. Es una condición que el arrendador conserve la propiedad del bien arrendado y cobre la renta, de modo que el arrendatario obtenga el derecho a poseer, usar y beneficiarse del bien arrendado durante el período del arrendamiento.
El arrendador asumirá los riesgos y beneficios relacionados con el inmueble arrendado. Las empresas que utilizan este método no tienen la intención de poseer en última instancia propiedades arrendadas y no se reflejan como activos fijos en los estados financieros. Para evitar riesgos de equipamiento o necesitar financiación fuera de balance, o para aprovechar algunas políticas fiscales preferenciales, las empresas pueden optar por arrendamientos operativos.
Datos ampliados:
Rendimiento del arrendamiento financiero:
1. El objeto arrendado lo determina el arrendatario, y el arrendador lo compra y arrienda al arrendatario. para su uso. El período de arrendamiento sólo se puede alquilar a una sola empresa. El arrendatario es responsable de aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante, no garantizando el arrendador la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
2. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.
3. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero