¿Quién es responsable de la grieta en el muro de alquiler?

Análisis legal: Si el problema es causado por la calidad de la casa y no por el inquilino, es responsabilidad del arrendador. Si el arrendador hace reparaciones, el arrendatario no tiene que asumir ninguna responsabilidad. Si hay un acuerdo en el contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá las responsabilidades correspondientes de conformidad con el acuerdo. Si la pared de la casa de alquiler resulta dañada por culpa del arrendatario, éste asumirá la responsabilidad correspondiente y realizará la correspondiente responsabilidad indemnizatoria al arrendador.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.