¿A cuánto asciende la factura mensual por el alquiler de una casa?
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 65438 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la partida impositiva y la tabla de tasas impositivas del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto Comercial" ). 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbanos y recargo por la tasa de educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas de 7, 5 y 1 según la ubicación del contribuyente) y el recargo por la tasa de educación. es 3. 4. Impuesto sobre la renta personal: arrendamiento de propiedades Si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos. Si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes de gastos. ingresos y la tasa impositiva es 20. 5. Impuesto de timbre: basado en el mil por ciento del monto del arrendamiento en el contrato de arrendamiento de la propiedad Una de las calcomanías. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
2. ¿Cómo calcular el tipo impositivo en las facturas personales de alquiler de vivienda? (1) Impuesto comercial: ingresos por alquiler mensual × 3. (2) Impuesto sobre construcción urbana: impuesto empresarial, 60 según estándares urbanísticos. (3) Recargo por la tasa de educación: impuesto comercial × 3 (no se aplica a extranjeros ni a personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 60 × 3 = 1,8. (4) Recargo por educación local: impuesto comercial × 1, es decir, 60 × 1 = 0,6. (5) Impuesto sobre bienes inmuebles: renta mensual por alquiler × 4, es decir, 2000 × 4 = 80. (6) Impuesto sobre el uso de la tierra: Impuesto sobre el uso de la tierra anual por metro cuadrado ÷ 12 meses × área ocupada, impuesto sobre el uso de la tierra en la isla ÷ 12 meses × 10 = 5 (meses). (7) Impuesto de timbre: ingresos mensuales por alquiler × 0,001. (8)Impuesto sobre la renta de las personas físicas10.