¿Cuánto impuesto pagará el propietario según la nueva ley fiscal sobre los contratos de alquiler?

No. 1, octubre de 2018, se implementó la última ley del impuesto sobre la renta personal de mi país y el impuesto sobre la renta personal de mi país ha experimentado grandes cambios. Después de que se implemente la nueva ley del impuesto sobre la renta personal, ¿debo pagar impuestos al alquilar una casa? ¿Cuánto pagará el impuesto sobre la renta personal el propietario? Creo que muchos lectores no lo tienen claro. Permítanme responder a la pregunta de cuántos impuestos tendrán que soportar los propietarios con la nueva ley del impuesto sobre la renta personal.

1. ¿Cuántos impuestos deben soportar los propietarios según la nueva ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas?

Los ingresos por alquiler son iguales a los ingresos por alquiler de propiedad, y los ingresos por alquiler de propiedad se gravan en cuotas. Si los ingresos por alquiler no superan los 4.000 yuanes por vez, se eximen 800 yuanes y el importe restante está sujeto al impuesto sobre la renta personal al 20%; si los ingresos por alquiler superan los 4.000 yuanes, se deduce el 20% del importe de la exención; El importe restante está gravado al 20%.

El impuesto sobre la renta entra dentro del ámbito de la autodeclaración y la tributación. El propietario lleva su documento de identidad y su contrato de alquiler al departamento de impuestos para declarar los impuestos por su cuenta. También puede declarar en línea e iniciar sesión en el sitio web oficial del departamento de impuestos para declarar. Luego de que el contribuyente declara, el personal del departamento de impuestos revisará la porción que se debe deducir y la base de cálculo del impuesto, y luego se podrá determinar.

2. Base Legal

Según la última ley del IRPF, el arrendamiento de inmuebles está sujeto a impuestos. El punto 4 del artículo 6 estipula: "(4) Si los ingresos por alquiler de la propiedad no exceden los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos exceden los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será la renta imponible."

El contenido del impuesto sobre la renta personal en mi país incluye sueldos, salarios, remuneración laboral, regalías, ingresos comerciales, intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades. , e ingresos incidentales. Los ingresos por alquiler son ingresos por alquiler de propiedad y pertenecen a la unidad sujeta al impuesto sobre la renta personal.