¿Cómo reembolsar el depósito si se pierde el comprobante de depósito de alquiler?

1. ¿Cómo reembolsar el depósito si se pierde el comprobante del depósito de alquiler? Pregúntele directamente al propietario. Si el propietario no devuelve el depósito, puede emprender acciones legales. 1. En términos generales, existe un acuerdo sobre el depósito en el contrato de arrendamiento. Si no hay un acuerdo claro de que el comprobante de depósito es la única base para el reembolso y el arrendatario tiene otra evidencia (historial de pago), se reembolsará el depósito. . 2. Cuando usted pague el depósito, el arrendador le emitirá un recibo por duplicado y mantendrá un registro. Por lo tanto, siempre que escriba una nota y le explique al propietario que no ha incumplido el contrato y ha perdido el comprobante de depósito, el propietario debería reembolsarle. Puede escribir un recibo al propietario para demostrar que recibió el depósito. 3. Si el arrendador se niega a reembolsarte, puedes presentar una reclamación en la oficina de gestión del alquiler de viviendas de tu calle o comunidad. Esta es una unidad del gobierno que se especializa en administrar el negocio de alquiler de viviendas. Si el propietario no firma un contrato de arrendamiento con usted, es evasión de impuestos. La oficina de alquiler puede castigar al propietario. 4. El depósito que se paga por el alquiler de una casa, según el Código Civil (vigente a partir del 1 de enero de 2021), el efectivo es prenda. 5. Aunque perdió el recibo del depósito, el propietario dijo que no le reembolsaría el depósito sin el recibo original. Esto no tiene base legal. Mientras no incumplas el contrato, según lo dispuesto en el Código Civil, el arrendador deberá devolverte la fianza. Un depósito significa que una parte deposita una cierta cantidad de dinero en la otra parte para garantizar que sus acciones no causen daños a los intereses de la otra parte. Si se causa un daño, la parte puede pagar la tarifa real o compensarlo por separado. . Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, se reembolsará el depósito. Se harán deducciones en caso de incumplimiento. 1. Los depósitos de alquiler se utilizan generalmente para restringir el incumplimiento del contrato por parte del inquilino, como que el inquilino incumpla el contrato de arrendamiento, dañe artículos, no pague las facturas de agua y electricidad, etc. 2. Si no tiene el comportamiento anterior, podrá solicitar su devolución cuando expire el plazo de arrendamiento o se rescinda el contrato de arrendamiento. 2. "Código Civil" Artículo 425 La prenda de bienes muebles se define como el cumplimiento de deudas garantizadas. Si el deudor o un tercero pignora sus bienes al acreedor en posesión, el deudor incumple la deuda debida o el cumplimiento de la obligación. Se produce acuerdo entre las partes. En el caso de prenda, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del bien mueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el pignorante, el acreedor es el pignorante y los bienes muebles entregados son los bienes pignorados. Artículo 436: Cuando se devuelvan los bienes pignorados y el prendador realice el cumplimiento de la deuda por parte del deudor o el pignorante cancele anticipadamente los derechos del acreedor garantizado, el acreedor prendario deberá devolver los bienes pignorados. Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar la prenda, el acreedor prendario podrá acordar con el pignorante el descuento de los bienes pignorados, o podrá tener prioridad en el pago del producto del remate o venta. del bien pignorado. Si el bien pignorado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado. Por razones de seguridad, el propietario y el inquilino deben firmar un contrato de arrendamiento mientras la casa está alquilada. De lo contrario, será difícil demostrar las responsabilidades respectivas de ambas partes en caso de disputa sobre la vivienda. Al mismo tiempo, los inquilinos también deben guardar el comprobante de depósito y otros comprobantes en un lugar seguro para que no puedan ser encontrados cuando sean necesarios. Los depósitos de alquiler se utilizan generalmente para restringir el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, como que el arrendatario rompa el contrato, rompa el contrato de arrendamiento, dañe artículos, no pague las facturas de servicios públicos, etc.